Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt

Bebauungsplanentwurf Lokstedt 52 / Eppendorf 9 / Groß Borstel 11

Das Bebauungsplanverfahren liegt in der Zuständigkeit des Senats.

Plangebiet

Das Plangebiet liegt beiderseits der Straße Nedderfeld zwischen der Osterfeldstraße und den Bahnanlagen.

Planungsziel

Mit dem Bebauungsplan sollen insbesondere die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Ausbau der Straße Nedderfeld geschaffen werden. Städtebauliche Zielsetzung ist die Entlastung des Stadtteils Groß Borstel vom Durchgangsverkehr. Darüber hinaus sollen zentrenschädigende Einzelhandelsbetriebe ausgeschlossen, die Gewerbegebiete gegliedert und zugleich Lösungen zur Konfliktbewältigung für den Umgang unmittelbar nebeneinander liegender Nutzungen (Gewerbegebiet/Wohngebiet) gefunden werden. Außerdem sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Erweiterung eines im Nordwesten des Plangebiets ansässigen großflächigen Einzelhandelsmarktes geschaffen werden.

Lage des Plangebietes

Geltungsbereich Lokstedt 52/Eppendorf 9/Groß Borstel 11

(bsu)

Aktueller Hinweis

Der Bebauungsplan-Entwurf Lokstedt 52 / Eppendorf 9 / Groß Borstel 11 hat vom 17. Oktober 2011 bis zum 17. November 2011 öffentlich ausgelegen. Die hier abrufbaren Dateien sind auf dem Stand der öffentlichen Auslegung:

Verordnungsentwurf (pdf; 5 Seiten, 65 KB)
Begründungsentwurf (pdf; 53 Seiten, 472 KB)
Zeichnerische Darstellung, Blatt 1 (pdf; 1 Seite, 1,02 MB)
Zeichnerische Darstellung, Blatt 2 (pdf; 1 Seite, 0,83 MB)