Einheitsbewertung/Grundsteuer - Allgemeine Auskunft

Die Grundsteuer wird auf inländische Grundstücke und für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft erhoben. In einem mehrstufigen Verfahren werden auf der Grundlage des Einheitswertes eines Grundstücks bzw. des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft der Grundsteuermessbetrag und - durch Anwendung eines Hebesatzes auf den Grundsteuermessbetrag - die Grundsteuer festgesetzt. Der Hebesatz für Grundstücke beträgt 540 v.H. (Grundsteuer B) und der Hebesatz für Betriebe der Land- und Forstwirtschaft 225 v.H. (Grundsteuer A).

Zu beachten

Die Grundsteuer ist eine Jahressteuer und ist zu je einem Viertel zum 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. eines Jahres fällig. Bei Grundstücksveräußerungen ist der Veräußerer noch Schuldner der Grundsteuer im Jahr der Veräußerung. Der Erwerber ist Steuerschuldner der Folgejahre. Grundstücke, die u.a. gemeinnützigen, kirchlichen oder wissenschaftlichen Zwecken dienen, können von der Grundsteuer befreit sein. In Hamburg ist für die Verwaltung der Grundsteuer das Finanzamt für Verkehrsteuern und Grundbesitz zuständig. Die Zuständigkeit innerhalb des Finanzamts richtet sich nach der Belegenheit des Grundstücks. Änderungen von Kontodaten und Lastschriftvereinbarungen bitte immer schriftlich (Brief oder FAX) mit Originalunterschrift mitteilen.

Erforderliche Unterlagen

Benötigte Erklärungsvordrucke können beim Finanzamt für Verkehrsteuern und Grundbesitz angefordert werden oder sind im Internet verfügbar (siehe Links). Zur Zahlung der Grundsteuer kann - formlos oder mit dem im Internet bereitgestellten Vordruck (siehe Links) - eine Einzugsermächtigung erteilt werden.

Gebühren

keine

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Zuständige Einrichtung

Finanzamt Verkehrsteuern u. Grundbesitz

Gorch-Fock-Wall 11
20355 Hamburg

Öffnungszeiten

Mo, Mi, Fr 8-12 Uhr (Heiligabend und Silvester geschlossen)
Bitte beachten Sie ggf. abweichende Öffnungszeiten.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U2/Busse 4/5/34/36/109 Gänsemarkt

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Stand der Information: 18.04.2014, Eintrag: 11311306