Entwicklung Hoheluftchausse - Es tut sich etwas!

Um insbesondere für den südlichen Teil der Hoheluftchaussee mögliche Entwicklungsperspektiven aufzuzeigen, wurde Anfang des Jahres 2001 ein gemeinsames Gutachten der Bezirke Eimsbüttel und Hamburg-Nord erstellt. 

Als ein Ergebnis hieraus entstand vor knapp zwei Jahren der Bebauungsplan Hoheluft-West 13, vor dessen Hintergrund sich nun auf der Eimsbütteler Seite der Hoheluftchaussee erste bauliche Entwicklungen ankündigen:

• Am Kaiser-Friedrich-Ufer entsteht zurzeit ein Neubau mit insgesamt 70 Wohneinheiten und einer Ladennutzung im Erdgeschoss.

• Im Bereich zwischen Bismarckstraße und Eppendorfer Weg entwickeln sich, teilweise über mehrere

Grundstücke hinweg, drei Vorhaben, die in der Vorabstimmung oder bereits im Genehmigungs-

verfahren sind. Insgesamt sollen in den sechsgeschossigen Gebäuden ca. 60 bis 65 neue Wohnungen und zusätzlich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss Laden- und Büro/ Praxenflächen entstehen.

Da die geplanten Neubauten im Vergleich zur jetzigen Bebauung um ca. 6 m weiter zurückgesetzt

sind, werden auch die Fußgänger und Radfahrer von diesen Projekten durch eine großzügigere Gestaltung der Bereiche vor den Ladenzonen profitieren.

• Weiterhin ist in Höhe der „Factory“, zwischen Eppendorfer Weg und Gärtnerstraße, der Neubau eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit 18 Wohnungen geplant.

• Am nördlichen Ende der  Hoheluftchaussee, vor der Troplowitzstraße, sollen ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit  Boardinghaus und Gewerbeeinheiten für Freiberufler entstehen.

Bezirksamtsleiter Dr. Torsten Sevecke: „Insgesamt erwarte der ich über diese Vorhaben wesentliche und nachhaltig wirkende Impulse für die Stabilisierung und Attraktivitätssteigerung des Bezirkszentrums an der Hoheluftchaussee.“

Mittels dieser Vorhaben soll ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Einzelhandel und Wohnungsneubau geschaffen werden. Das führt im Ergebnis sowohl stadträumlich als auch in der Bedeutung als Einzelhandelsstandort zu einer positiven Entwicklung.  

Ein Sachstand und Ausblick zur aktuellen Entwicklung der Hoheluftchaussee wird in der Sitzung des Kerngebietsausschusses der Bezirksversammlung am 3. Juni 2013 durch Vertreter des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung gegeben werden.