ALBRO Verwaltungsges. mbH

Ihr Spezialunternehmen für die Verwaltung von Wohnungseigentümer-gemeinschaften, Zinshäusern und Mietwohnungen.

Als professionelle Immobilienverwaltung stellen wir uns den täglichen Herausforderungen der Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften, sowie von Haus- und Grundbesitz. Die vielfältigen Aufgaben, die sich in einer Immobilienverwaltung ergeben, müssen fachgerecht, zielführend aber auch zügig und praxisorientiert in Angriff genommen werden, damit wirtschaftlich und technisch vernünftige Lösungen erarbeitet werden können.

Unser Grundsatz hierbei ist:
„Verwalte fremdes Eigentum, wie Du Dein eigenes verwalten würdest!“

Verwaltungstätigkeit
Das Kerngeschäft unseres Unternehmens liegt in der Verwaltung von Haus- und Grundbesitz, Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Eigentumswohnungen.

Diese Tätigkeit bieten wir im Großraum Hamburg aber auch in Niedersachsen und Schleswig-Holstein an. So reicht unser Betätigungsfeld von Lüneburg in Niedersachsen bis Heiligenhafen in Ostholstein. Gern übernehmen wir für Sie sämtliche grundstücks- und wohnungswirtschaftlichen Verwaltungstätigkeiten, so dass der oder die Eigentümer vollkommen entlastet werden.

Wir sind uns täglich der Verantwortung bewusst, dass der Erwerb einer Immobilie nicht nur eine Wertanlage, sondern auch und insbesondere eine Investition aus dem persönlichen Vermögen des Grundbesitzers darstellt.

Wohnungseigentumsverwaltung
Seit 35 Jahren verwalten wir Wohnungseigentümergemeinschaften und können daher auf eine umfangreiche und breit gefächerte Erfahrung zurückblicken.

Die Basis unseres Erfolgs und der Grundstein der Etablierung unseres Unternehmens auf dem Fachgebiet der Wohnungseigentumsverwaltung liegt in Gemeinschaften, die wir bereits seit unserer Gründungszeit betreuen dürfen.

Unsere Tätigkeit definiert sich für jede Wohnungseigentümergemeinschaft nach dem Wohnungseigentumsgesetz, der Teilungserklärung/Gemeinschaftsordnung, den anlässlich der regelmäßigen Wohnungseigentümerversammlungen herbeigeführten Beschlüsse sowie nach den individuellen Bedürfnissen einer jeden Wohnungseigentümergemeinschaft.

Zinshausverwaltung
Die Verwaltung von Zinshäusern und Rendite-Objekten erfordert eine konsequente Überwachung und Betreuung zur Sicherstellung der dauerhaften Vermietbarkeit.

Hierbei gehen wir selbstverständlich auf die individuellen Anforderungen unseres Auftraggebers ein.

Neben der fortwährenden Mieterbetreuung steht hierbei selbstverständlich die Sicherstellung der nachhaltigen Erträge sowie die Steigerung der Rendite im Vordergrund.

Sondereigentumsverwaltung
Bei der Betreuung von einzelnen Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern ist es unser Hauptbestreben, den Wohnungseigentümer möglichst vollständig zu entlasten.

Bei unserer Tätigkeit übernehmen wir sämtliche Vermieterobliegenheiten vom Vermietungs-Management über die Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Mieter und Erstellung von Jahresabrechnungen für unseren Auftraggeber bis hin zu notwendigen Instandsetzungsmaßnahmen innerhalb der Wohnung zur Sicherstellung der dauerhaften Vermietbarkeit.