Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung

Für Erbbaurechte u.a. Faktoren zur Marktanpassung

Marktanpassungsfaktoren für Erbbaurechte, vermietete Eigenheime u.a.

Faktoren zur Marktanpassung

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg hat auch Marktanpassungsfaktoren für besondere Markt-Objekt-Konstellationen ermittelt.

Sachwertfaktoren für zurückliegende Zeitpunkte sind in Immobilienmarktberichten und IDA.HH enthalten.

Erbbaufaktoren werden in IDA.HH bei der Ermittlung von Vergleichsfaktoren und Vorläufigen Vergleichswerten von Erbbaurechten berücksichtigt, jedoch nicht explizit ausgegeben. Explizit sind sie in den Immobilienmarktberichten dargestellt.

Dasselbe gilt für Marktanpassungsfaktoren von vermieteten Eigentumswohnungen.