Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung

Marktanpassung inklusive Vergleichsfaktoren

Vergleichsfaktoren und die für das Ertrags- und Sachwertverfahren erforderlichen Daten

Vergleichsfaktoren

Im Baugesetzbuch (BauGB) sind eine Reihe von Daten genannt, die zur Verkehrswertermittlung von Immobilien erforderlich sind und von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte bereitgestellt werden. Dazu gehören insbesondere

  • Vergleichsfaktoren (Gebäudefaktoren, Ertragsfaktoren)
  • Liegenschaftszinssätze
  • Sachwertfaktoren

IDA.HH - die ImmobilienwertDatenAuskunft Hamburg - stellt im Internet die wesentlichen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Hamburg ermittelten für die Wertermittlung erforderlichen Daten bereit.

In den Immobilienmarktberichten finden Sie auch die Liegenschaftszinssätze für Erbbaugrundstücke (Erbbauzinssätze).

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