Bezirk Hamburg-NordDas Hebebrandquartier - neue Perspektiven für Hamburg-Nord
Das Hebebrandquartier – Ziel und Grundlage der Planungen
Der Bau von jährlich mindestens 6.000 neuen Wohnungen ist ein zentrales Anliegen der Hamburger Stadtentwicklung. Im Bezirk Hamburg-Nord wird vorrangig preisgünstiger Wohnraum benötigt, der insbesondere den Ansprüchen junger Familien wie auch älterer Menschen gerecht wird. Neue Wohnungen sollen nicht mehr am Rand der Stadt gebaut werden, sondern vorrangig dort, wo bereits gute Infrastrukturangebote wie Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind und neue Bauvorhaben in eine gewachsene Umgebungen integrierbar sind.
Diese Voraussetzungen und damit eines der größten Entwicklungspotenziale für dringend erforderlichen neuen Wohnraum bietet die östlich der City Nord und westlich der S-Bahn liegende im Hamburger Flächennutzungsplan von 1997 für Wohnungsbau vorgesehene, 39 Hektar große, davon 27 Hektar heutige Kleingartenfläche (330 - zum Teil sehr große – Kleingartenparzellen). Im Jahr 2010 wurde deshalb die Erarbeitung eines Rahmenplanes zur Entwicklung einer tragenden Umsetzungs- und Entwicklungsidee für einen zukunftsfähigen Stadtteil - das neue „Hebebrandquartier" - mittels eines dialogorientierten Planungsprozesses (siehe Ablaufgrafik)- an das Dortmunder Stadtplanungsbüro scheuvens + wachten vergeben.
(scheuvens&wachten)
(BA Nord)
(BA Nord)
(BA Nord)
(BA Nord)
Eingebunden in den Prozess waren u.a. neben relevanten Stadtteilakteuren, Vertreter der Kleingärtner (Geschäftsführer des Landesbundes der Gartenfreunde und Vorsitzender eines örtlichen Vereins), die politischen Vertreter des Bezirks, der Bezirksamtsleiter und der Wohnungsbaukoordinator. Die Gutachter konnten in Kooperation mit den Landschaftsplanern von EGL aus Hamburg und den Verkehrsplanern Runge + Küchler aus Düsseldorf erfolgreich erste grundlegende Klärungsprozesse, die die Bedarfe für - vor allem preisgünstige - Wohnungen, Kleingärten, Freiflächen, Sport und Verkehr angemessen berücksichtigen, gestalten. Diese wurden in dem seit Mitte Juni 2011 vorliegenden Rahmenplan dargestellt.
Fakten zum Rahmenplan
- Gesamtfläche Hebebrandquartier rd. 39 ha (davon 27 ha in der Mitte und im Süden)
- rund 1.100-1.400 WE geplant
- öffentliche Grünflächen und Wege (z.B. Veloroute) rund 18ha
- davon neue Kleingärten mind. 150 Stück à brutto 400m² auf 6 ha Fläche insgesamt
Die Ergebnisse der Rahmenplanung bildeten die Grundlage für den öffentlichen Beteiliungsprozess "Forum Hebebrandquartier", der Ende Oktober 2011 abgeschlossen wurde.
Diskutieren Sie auf unserem Blog zum Forum Hebebrandquartier mit.
Weitere Informationen über
konsalt GmbH
info@konsalt.de
Tel: 040 35 75 27-0
Fax: 040 35 75 27-16
Weitere Planungsschritte
Die Ergebnisse des Beteiligungsprozesses liegen seit dem 26.10. vor und fließen in die Auslobung eines städtebaulich-landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerbs ein, welcher im Sommer 2012 abgeschlossen werden soll. Ein Planungsbeirat soll diesen Prozess konstruktiv begleiten.
Die öffentliche Auslosung der Mitglieder des Planungsbeirates fand am 15.11.2011 statt. Bauliche Entwicklungen werden erst in einigen Jahren umgesetzt werden können, da nach den städtebaulichen und landschaftsplanerischen Klärungen zunächst die Bebauungsplanverfahren durchzuführen sind. Zu diesen Klärungen gehört auch die Frage des Ersatzes für die überplanten Kleingärten. Vor Ende 2014 wird nicht mit einem Beginn der Umsetzung gerechnet.
Alle Protokolle und Anlagen sind auch im Download verfügbar.
Downloads
Hebebrandquartier - Dokumentation des Beteiligungsverfahrens , Stand Dezember 2011
PDF , 7.22 MBGEWOS Bericht Preisgünstiges Wohnen im Hebebrandquartier, Stand 30.11.2011
PDF , 5.41 MBHebebrandquartier - Gründung des Planungsbeirates am 15.11.2011
PDF , 295.67 KBHebebrandquartier - Gründung des Planungsbeirates: Auslosung und Ablauf
PDF , 187.22 KBHebebrandquartier - Protokoll des Abschlussforums am 26. Oktober 2011
PDF , 91.12 KBHebebrandquartier - Präsentation Abschlussveranstaltung, Anlage 1: Rückblick und Ausblick
PDF , 693.91 KBHebebrandquartier - Präsentation Abschlussveranstaltung, Anlage 2: Gutachten Wohnungsbau und Förderung
PDF , 396.49 KBHebebrandquartier - Zusammenfassung der Ergebnisse aus dem Beteiligungsverfahren, Anlage 3
PDF , 742.88 KBHebebrandquartier - Anlage Gutachten Fa. Gewos z. preisgünstigen Wohnen
PDF , 1.64 MBHebebrandquartier - Protokoll der dritten Arbeitsgruppe am 16.09.2011
PDF , 119.71 KBHebebrandquartier - Sachstandsbericht und Aktivitäten per 16.09.2011
PDF , 231.52 KBHebebrandquartier - Anlage Gutachten Fa. Gewos z. preisgünstigen Wohnen
PDF , 1.64 MBHebebrandquartier - Anlage Input für Arbeitsgruppe Kleingärten
PDF , 689.49 KBProtokoll der zweiten Arbeitsgruppensitzung am 17.08.2011
PDF , 231.54 KBProtokoll des ersten Arbeitsgruppentreffens am 18.07.2011
PDF , 457.07 KBMaterialien und Ergebnisse des ersten Arbeitstreffens am 18.07.2011
PDF , 2.34 MBProtokoll des öffentlichen Diskussionsabends zum Beteiligungsverfahren am 17. Juni 2011
PDF , 4.12 MBWas passiert mit den Kleingärten? Protokoll des Diskussionsabends am 16. Juni 2011
PDF , 447.19 KBHebebrandquartier - Rahmenplan
PDF , 475.59 KBHebebrandquartier- Freiraumkonzept
PDF , 372.12 KBHebebrandquartier-städtebauliches Nutzungskonzept
PDF , 345.20 KBHebebrandquartier- Verkehrskonzept
PDF , 416.42 KB
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