Bezirk Hamburg-NordBebauungsplan-Entwurf Winterhude 45
Plangebiet
Das Gebiet des vorhabenbezogenen Bebauungsplan-Entwurfs Winterhude 45 grenzt südlich an die Hellbrookstraße, den Barmbeker Stichkanal im Westen und die Bahnlinie im Osten.
Planungsziel
Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Winterhude 45 wird ein Teil des festgestellten Bebauungsplans Winterhude 11 / Barmbek-Nord 10 geändert.
Für die an der Hellbrookstraße gelegenen, im Bebauungsplan Winterhude 11 / Barmbek-Nord 10 als Kerngebiete festgesetzten Baufelder haben sich zwischenzeitlich veränderte Planungsziele ergeben: So wurde der Anteil der Kerngebietsnutzungen reduziert und der Anteil der Wohnnutzungen erhöht. Ein privater Investor beabsichtigt, auf diesen Baufeldern eine gemischte Nutzung aus Wohnen, Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsbetrieben zu realisieren. Das städtebauliche Konzept wurde der veränderten Nutzungsstruktur angepasst, indem das im Bebauungsplan Winterhude 11 / Barmbek-Nord 10 sehr großmaßstäbliche, westlich der Erschließung liegende Baufeld in zwei kleinmaßstäbliche Felder aufgeteilt wurde. Die städtebauliche Konfiguration orientiert sich an der nördlich angrenzenden Blockstruktur der allgemeinen Wohngebiete.
Lage des Plangebietes (BA Hamburg-Nord)
Verfahrensstand
festgestellt am 20.01.2011
Luftbild und weitere Karten
Mehr zum Plangebiet "Winterhude 45" können Sie über das Portal STADT- UND LANDSCHAFTSPLANUNG ONLINE einsehen.
Auskünfte werden gerne nach vorheriger telefonischer Terminabsprache erteilt.
Kontaktmöglichkeit
Bezirksamt Hamburg-Nord
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Geschäftsstelle
Kümmellstraße 6
20249 Hamburg
Tel.: (040) 42804-6021 / -6020
Fax: (040) 42804-6700
E-Mail: stadt-undlandschaftsplanung@hamburg-nord.hamburg.de
Downloads
Winterhude 45 - Bebauungsplan
PDF , 466.52 KBWinterhude 45 - Verordnung zum Bebauungsplan
PDF , 565.09 KBWinterhude 45 - Begründung zum Bebauungsplan
PDF , 590.65 KB
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