Bezirk Hamburg-NordSicherung von Arbeitsstättenflächen durch Änderung von Bebauungsplänen
Plangebiet
Textänderungsverfahren für die Bebauungspläne Alsterdorf 7 und 8, Fuhlsbüttel 2, Groß Borstel 5, 10, 19 und 26 sowie Langenhorn 40, Ohlsdorf 24 und Ohlsdorf 1.
(BA Nord)
(BA Nord)
(BA NOrd)
Planungsziel
Die Sicherung von Arbeitsstättenflächen gegen eindringenden, zentrenschädigenden Einzelhandel sowie die Stärkung des Zentrenkonzeptes der Freien und Hansestadt Hamburg im Bezirk Hamburg-Nord mit den Mitteln der verbindlichen Bauleitplanung, also der rechtlich verbindlichen städtebaulichen Planung.
Zur Umsetzung dieser Planungsziele hat der Bezirk Hamburg-Nord eine bezirksweite Strategie entwickelt, um im Rahmen eines Synchronverfahrens in zwölf Plangebieten gleichzeitig das Planrecht zu ändern. Man spricht hier von sogenannten "Textplanänderungen", da die Grundzüge der Planung nicht angetastet werden und lediglich der Verordnungstext für die betroffenen Baugebiete geändert wird. Dieses Vorgehen reduziert insgesamt den Verwaltungs- und Kostenaufwand. Die Planungsziele werden dabei sorgfältig mit Rücksichtnahme auf die spezifischen Eigenheiten der Gebiete bestimmt und planungsrechtlich umgesetzt.
Planinhalt
Durch die Verordnungen wird innerhalb der Plangebiete mittels neuer Festsetzungen die Einzelhandelsnutzung beschränkt bzw. ausgeschlossen; gleichzeitig wird auf die aktuell gültige Baunutzungsverordnung (BauNVO) umgestellt.
Verfahrensstand
Die öffentliche Plandiskussion fand am 18.08.2011 statt.
Am 08.12.2011 erfolgt die öffentliche Plandiskussion zu Ohlsdorf 1.
Kontaktmöglichkeit
Bezirksamt Hamburg-Nord
Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
Geschäftsstelle
Kümmellstraße 6
20249 Hamburg
Tel.: (040) 42804-6008 / -6007
Fax: (040) 42804-6700
E-Mail: stadt-undlandschaftsplanung@hamburg-nord.hamburg.de
Downloads
Bebauungsplan Ohlsdorf 1 - Information zum Planänderungsverfahren
PDF , 1.59 MBBebauungsplan Ohlsdorf 1: Anhören und Mitreden - Einladung zur öffentlichen Diskussion am 08.12.2011
PDF , 346.32 KBÖffentliche Diskussion zu Bebauungsplanänderungen - Information zur Sicherung von Arbeitsstättenflächen
PDF , 2.72 MBBebauungsplan Alsterdorf 7
PDF , 4.15 MBBebauungsplan Alsterdorf 8
PDF , 6.76 MBBebauungsplan Fuhlsbüttel 2
PDF , 9.43 MBBebauungsplan Groß Borstel 5
PDF , 6.92 MBBebauungsplan Groß Borstel 10
PDF , 6.81 MBBebauungsplan Groß Borstel 19
PDF , 3.11 MBBebauungsplan Gross Borstel 26
PDF , 1.14 MBBebauungsplan Langenhorn 40
PDF , 1.26 MBBebauungsplan Ohlsdorf 24
PDF , 1.20 MB
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