Mietenspiegel Hamburg

Hamburger Mietenspiegel

Online-Mietenspiegel

Mit dem Hamburger Mietenspiegel erhalten Sie eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für rund 537.000 Wohnungen in Hamburg. Die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt bietet einen bürgerfreundlichen Online-Mietenspiegel an.

Hamburger Mietenspiegel 2011 (Tabelle) / BSU

Mietenspiegel-Tabelle 2011

Hier können Sie sich die Mietenspiegel-Tabelle 2011 als PDF herunterladen.

Ausstattung

Maßgeblich ist die Ausstattung der Wohnung, wie sie von dem Vermieter/der Vermieterin gestellt wird.

Beschaffenheit

Das Vergleichsmerkmal bezieht sich auf Bauweise, Zuschnitt und baulichen Zustand sowie auf das Jahr der Bezugsfertigkeit.

Erläuterungen zum Mietenspiegel

Der Mietenspiegel stellt eine der gesetzlichen Möglichkeiten für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558 BGB dar.

Art

Dieses Vergleichsmerkmal wird vor allem durch die Gebäudeart und die Lage der Wohnung innerhalb des Gebäudes bestimmt.

Größe

Die Miete ist von der Wohnfläche, der Zahl der Zimmer und von dem Wohnungstyp abhängig.

Verfahren der Mieterhöhung

Falls der Vermieter/die Vermieterin die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöhen will, kann er/sie von dem Mieter/der Mieterin die Zustimmung hierzu verlangen.

Ortsübliche Vergleichsmiete

Ortsüblich ist die Miete, die in Hamburg für unmöblierte Wohnungen vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage allgemein bezahlt wird.