Bezirk AltonaStädtebauliches Gutachterverfahren „Othmarschen-Park“
(Bezirksamt Altona)
In diesem Zusammenhang wurde vom Investor ein städtebauliches Gutachterverfahren ausgelobt. Das Preisgericht sprach hierbei den ersten Preis an das Büro LRW Loosen, Rüschhoff + Winkler – Architekten und Stadtplaner GbR, Hamburg aus. Städtebauliche Leitidee war, ein neues Wohnquartier zu entwickeln, dass sich an dem nördlich gelegenen bestehenden Wohnquartier orientiert und um einen zentral angeordneten Quartiersplatz gruppiert wird. Dieser Platz liegt in einer Nord-Süd verlaufenden öffentlichen Grünfläche, die das Quartier an die benachbarte öffentliche Grünfläche im Norden bzw. an die (zukünftig) südlich angrenzenden Baublöcke anbindet. Die Quartiersgrenzen werden durch klare Bebauungskanten definiert. Die variierenden Gebäudehöhen setzen einerseits städtebauliche Akzente, überzeugen andererseits vor allem in den Blockinnenbereichen durch menschliche Maßstäbe, die in Form von Wohnhöfen ausreichende Intimität für die zukünftigen Bewohner sicherstellen. Besonderen Charme bekommt das Quartier dadurch, dass der fließende Verkehr aus den Wohnblöcken herausgehalten und der gesamte ruhende Verkehr in Tiefgaragen untergebracht werden soll. Lediglich Rettungsfahrzeuge, Müllabfuhr, Behindertenfahrzeuge etc. können das Quartier befahren.
Insgesamt werden ca. 650 Wohneinheiten entstehen. Dabei soll es eine Mischung aus öffentlich gefördertem Mietwohnungsbau, frei finanziertem Mietwohnungsbau und Eigentumswohnungen geben. Ergänzt wird das Wohnquartier durch eine kleine Kindertagesstätte.
(Bezirksamt Altona)
| Grundstücksgröße: | 3,6 ha |
| Nutzungen: | Wohnen, Kindertagesstätte |
| Zahl der Wohneinheiten: | ca. 650 |
| Bruttogeschossfläche: | maximal 66.000 qm |
| Baujahr: | (geplant) ab 2012 |
| Auslober: | FPC First Properties Company GmbH |
Blick in die Quartiersmitte von der Johann-Mohr-Straße
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