Bezirk BergedorfBebauungsplan-Entwurf Bergedorf 99
Plangebiet
(BA Bergedorf)
Das Plangebiet befindet sich östlich vom Curslacker Neuer Deich, südlich der Bahnstrecke Bergedorf – Geesthacht und nördlich der Bundesautobahn A 25. Im Plangebiet befinden sich überwiegend Kleingärten, Grabeland, landwirtschaftliche Flächen und Brachflächen.
Planungsziel
Durch den Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Ansiedlung von Logistikbetrieben auf zwei 8 ha bzw. 10 ha großen Flächen geschaffen werden. Das beabsichtigte Naturdenkmal „Brookdeicher Marschen“, das der Senat vorläufig sichergestellt hat, soll im Bebauungsplan berücksichtigt werden.
Logistikfirmen organisieren die regionalen und überregionalen Warenströme. Hierbei übernehmen Sie insbesondere Lagerungs-, Verteilungs- bzw. Verpackungsaufgaben. Mit dem Bebauungsplan soll die Wettbewerbsfähigkeit Hamburgs auf diesem Sektor gestärkt und sollen Flächen für Arbeitsplätze planungsrechtlich vorbereitet werden.
Eingriffe in Natur und Landschaft sollen in geeigneter Weise ausgeglichen werden, teilweise außerhalb des Plangebiets.
Durch die Ansiedlung der Gewerbebetriebe werden u.a. gärtnerisch genutzte Flächen überbaut. Daher sollen neue Kleingartenflächen südlich der Rothenhauschaussee im Bereich Speckenweg entwickelt werden. Hierzu ist ein weiteres Bebauungsplanverfahren in Vorbereitung (Bebauungsplanverfahren Bergedorf 108 / Altengamme 11).
Die Logistikbetriebe sollen nach dem Grundsätzen der „Green Logistics“ (nachhaltige Logistik) betrieben werden. In einem Workshop wurden Kriterien für einen möglichst umweltverträglichen Logistikpark entwickelt. Demnach sollen Prozesse und bauliche Anlagen möglichst ressourcenschonend bzw. effizient gestaltet werden. Minimiert bzw. geschont werden sollen insbesondere Flächenverbrauch, Abwasseraufkommen, Frischwasserverbrauch und der Energie-Einsatz. Berücksichtigt werden soll u.a. das Orts- und Landschaftsbild. Die meisten dieser Ziele dürfen aus rechtlichen Gründen nicht im Bebauungsplan festgesetzt werden. Die Freie und Hansestadt Hamburg beabsichtigt aber, die Fläche nur an Betriebe zu veräußern, die den Zielen der „Green Logistics“ entsprechen. Die Einhaltung dieser Ziele soll vertraglich geregelt werden .
(Evers + Küssner, Bezirksamt Bergedorf)
Verfahrensstand
Am 10. Januar 2011 fand die frühzeitige Bürgerbeteiligung in Form einer öffentlichen Plandiskussion statt.
Dem Stadtplanungsausschuss soll am 6. April 2011 Gelegenheit gegeben werden zu beraten, ob und wenn ja, auf welche Weise der Bebauungsplan entwickelt werden soll.
Ansprechpartner
Herr Wittmann, Tel. 040 / 428.91 – 4520
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