Entwicklung
Mit der HafenCity entsteht ein neuer Stadtteil. Auf 158 ha ehemaliger Hafenfläche nutzt Hamburg die einmalige Chance seine Innenstadt um 40 % zu erweitern und an die Elbe zu führen. In einigen Jahren soll ein moderner, lebenswerter Stadtteil entstehen, der anders als die bestehende Innenstadt, durch viele Wohnungen geprägt sein wird. Mit ihren bis 7.500 Wohnungen und ca. 15.000 Einwohnern wird die HafenCity einen wesentlichen Beitrag zur Belebung der Innenstadt leisten, die heute nur noch gut 14.000 Einwohnern Heimat bietet. Leitbild für den neuen Stadtteil ist das Bild der „europäischen Stadt“. Dies bedeutet, dass - ähnlich wie in den Gründerzeitvierteln des ausgehenden 19. Jahrhunderts - verdichtete urbane Stadträume mit vielfältigen Nutzungen und Architekturen geschaffen werden sollen.
Masterplan
Der Masterplan HafenCity stammt aus dem Jahr 2000. Er wurde 2010 für die östliche HafenCity fortgeschrieben. Die HafenCity gliedert sich in unterschiedliche Quartiere. Die Quartiere unterscheiden sich nach den Anteilen und der Charakteristik der Nutzungsmischung, nach ihren städtebaulichen Konzepten und der Besonderheit ihrer Lage innerhalb der HafenCity.
Bild: © ELBE&FLUT, www.euf.de
Der Masterplan HafenCity verortet das Zentrum der HafenCity rund um den Magdeburger Hafen. Der Magdeburger Hafen, der in seiner Nord-Süd-Ausrichtung die HafenCity mit der Speicherstadt, dem Domplatz und dem Jungfernstieg verbindet, soll zu einem großstädtischen Wasserplatz entwickelt werden, wie die Hamburger es von der Binnenalster kennen. Anders als bei der Binnenalster werden hier aber keine hell geputzten Kauf- und Geschäftshäuser das Bild bestimmen. Roter Ziegel soll eine eher hafengeprägte Atmosphäre vermitteln. Auf den Flächen westlich des Hafenbeckens, dem Überseequartier, entsteht das Einkaufszentrum der HafenCity.
Bild: © Fotofrizz, www.fotofrizz.de
Der Masterplan kennzeichnet Sonderstandorte auf den Spitzen der Kaizungen und an den Mündungsbereichen des Magdeburger Hafens und des Baakenhafens, wo das sogenannte maritime Dreieck entsteht. Die Sonderstandorte sind speziellen Nutzungen und prägnanten Gebäuden wie z.B. der Elbphilharmonie, dem Spiegel-Neubau und dem Elbtower vorbehalten.
Westlich des Magdeburger Hafens wird die HafenCity in den nächsten 2 - 3 Jahren überwiegend fertiggestellt sein. Mit der Bebauung im Osten der HafenCity wurde begonnen. Die westliche Bebauung entlang des Lohseparks ist bereits fast vollständig hergestellt. Der östliche Teil wird voraussichtlich in den nächsten 3 - 4 Jahren entwickelt. Auch im Quartier Baakenhafen sind bereits erste Projekte in Nutzung gegangen. In den Folgejahren werden die Flächen nördlich und südlich des Baakenhafens einschließlich des Quartiers Elbbrücken weiter entwickelt. Danach steht mit dem Elbtower der östliche Abschluss der HafenCity an.
