Der Auszug

Wohnungsübergabe

Sie haben ein neues Zuhause gefunden? Dann ist die Wohnungsübergabe ihr letzter und wichtigster Pflichttermin mit ihrem alten Vermieter.

Grundsätzlich ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung entsprechend der im Mietvertrag getroffenen Vereinbarungen an den Vermieter zurückzugeben. Die Wohnung, die Keller- und Dachbodenräume oder auch die Garage müssen dabei vollständig geräumt werden.

Brauche ich ein Übergabeprotokoll?
Bei der Wohnungsendabnahme sollte unbedingt durch den Vermieter oder durch seinen beauftragten Hausbetreuer ein Übergabeprotokoll erstellt werden, in dem der gesamte Zustand der Wohnung mit etwaigen Mängeln oder Sonderausstattungen genauestens festgehalten wird. Dieses Protokoll sollte dann sowohl von der Person, welche die Endabnahme durchgeführt hat, als auch von Ihnen als Mieter unterschrieben werden. Es dient auch der Beweisführung im Falle einer gerichtlichen Geltendmachung.

Was soll alles im Übergabeprotokoll stehen? 
Im Protokoll sollten zum Beispiel sämtliche Zählerstände von Heizung, Wasseruhren sowie Stromzählern und der Zustand der einzelnen Wohnräume vermerkt werden. 

Genügt es, die Wohnungsschlüssel einem Nachbarn zu übergeben? 
Bei der Rückgabe der Wohnung müssen sämtliche Wohnungs-, Keller- und Garagenschlüssel zurückgegeben werden, und zwar direkt an den Vermieter oder seinen gesetzlichen Vertreter. Die Übergabe der Schlüssel an den nachfolgenden Mieter oder einen Nachbarn genügt nicht. 

Wann soll die Wohnungsübergabe erfolgen?
 
Eine Übergabe der neuen Wohnung mit Aushändigung der Schlüssel sollte erst dann stattfinden, wenn beide Parteien die Mietverträge unterschrieben haben und eine vertragliche Vereinbarung hinsichtlich der Mietkaution getroffen wurde.  

Quelle:

4104
Wohnungsübergabe
Sie haben ein neues Zuhause gefunden? Dann ist die Wohnungsübergabe ihr letzter und wichtigster Pflichttermin mit ihrem alten Vermieter.
http://www.hamburg.de/umzug/4104/wohnungsuebergabe.html
http://www.hamburg.de/image/2543396/haende_schuetteln.jpg?width=150&height=150