Bebauungsplan Bebauungsplanentwurf Ottensen 60 – Friedensallee / Behringstraße

Plangebiet:

Der ehemalige Bebauungsplanentwurf Ottensen 60 umfasste ursprünglich das Gebiet zwischen Friedensallee, Große Brunnenstraße, Behringstraße, Hohenzollernring, Röhrigstraße und Grünebergstraße. Aufgrund aktueller Entwicklungen ist der Bebauungsplan-Entwurf geteilt worden in Ottensen 60 und Ottensen 63. Der aktuelle Bebauungsplan-Entwurf Ottensen 60 soll für den Baublock Friedensallee, Große Brunnenstraße, Behringstraße und Hohenzollernring aufgestellt werden.

Planungsziel:

Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine städtebauliche Nachverdichtung geschaffen werden. Für brachliegende bzw. untergenutzte Blockinnenbereiche sieht der Entwurf die Errichtung von überwiegend drei- bis viergeschossigen, in Teilen zwei- bzw. fünfgeschossigen Wohngebäuden vor. Die maximale Gebäudehöhe liegt unter der Gebäudehöhe der gründerzeitlichen Blockränder. Gewerbebetriebe sind nach Möglichkeit zu erhalten. Die bestehende Baulücke an der Behringstraße soll geschlossen und das Café wieder aufgebaut werden.

Lage des Plangebiets: 

Luftbild:

Ansprechpartner: