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Bebauungsplanentwurf Othmarschen 19/Ottensen 51 – Änderung

Schutz der gewerblichen Nutzungen und der Wohnnutzung

Othmarschen 19/Ottensen 51 – Änderung

Plangebiet

Das Plangebiet liegt in den Stadtteilen Othmarschen und  Ottensen, Ortsteil 219 und wird wie folgt begrenzt: Baurstraße - Jürgen-Töpfer-Straße – Süd-, Ost- und Nordgrenze des Flurstücks 3134, Nordgrenzen der Flurstücke 3128, 3127, 3109, 3108, 3106 und 3072 der Gemarkung Othmarschen – Baurstraße – über die Flurstücke 2475, 2959 und 3388 der Gemarkung Othmarschen – Friedensallee – Griegstraße - Behringstraße.

Planungsziel

Mit der Änderung des Bebauungsplans sollen Spielhallen, Wettbüros, Vorführ- und Geschäftsräumen, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, in den südlichen Kerngebieten des Geltungsbereiches (zwischen Jürgen-Töpfer-Straße und Behringstraße, ausgenommen das Flurstück 2790) ausgeschlossen werden. Mit dem Ausschluss dieser Nutzungen soll die planungsrechtliche Voraussetzung geschaffen werden, einem Verdrängungsprozess der vorhandenen Einzelhandelsbetriebe entgegenzuwirken und die Wohnfunktion in diesem Gebiet und seinem Umfeld zu schützen.
Durch die beabsichtigte Änderung des Bebauungsplans sind die sogenannten Grundzüge der Planung nicht betroffen. Dadurch kann das vereinfachte Verfahren nach § 13 des Baugesetzbuchs angewendet werden, womit auf eine Umweltprüfung verzichtet werden kann.

Lage des Plangebiets

  Lage des Plangebiets ​​​​​​​

Luftbild und weitere Karten

Luftbilder, weitere Karten und andere Bebauungspläne können Sie auf dem Planportal „Stadt- und Landschaftsplanung online“ nach Aufruf des folgenden Links einsehen:  www.hamburg.de/bebauungsplaene-online

Verfahrensstand

Das Verfahren wurde durch den Aufstellungsbeschluss A 11/18 am  03. Juni 2019 eingeleitet. Auf eine frühzeitige Bürgerbeteiligung in Form einer öffentlichen Plandiskussion wird laut Beschluss des Planungsausschusses Altona vom 19. Dezember 2018 verzichtet. Die Beteiligung der Öffentlichkeit in Form der öffentlichen Auslegung ist noch nicht erfolgt.
Die Feststellung und das Inkrafttreten des Bebauungsplanes sind noch nicht erfolgt. Die politische Befassung mit dem Planverfahren kann über den Sitzungsdienst der Bezirksversammlung Altona unter https://sitzungsdienst-altona.hamburg.de/bi/allris.net.asp eingesehen werden, dort einfach "Othmarschen 19" als Suchschlagwort eingeben.

Aktueller Hinweis:

Das Bezirksamt Altona hat für den Bebauungsplan mit der Bezeichnung “Othmarschen 19 / Ottensen 51 – Änderung“ einen Aufstellungsbeschluss erlassen. Der Aufstellungsbeschluss wird, wie er im Amtlichen Anzeiger veröffentlicht wurde, auf dieser Internetseite als Download zur Verfügung gestellt (siehe unten).

Wie geht es weiter?

Beteiligung der Öffentlichkeit - Öffentliche Auslegung
Die öffentliche Auslegung, wie sie das Baugesetzbuch vorschreibt, wird im Technischen Rathaus Altona stattfinden. Das Datum der öffentlichen Auslegung wird durch Veröffentlichung im Amtlichen Anzeiger sowie durch Bekanntmachung auf dieser Internetseite veröffentlicht. Im Rahmen der öffentlichen Auslegung besteht die Möglichkeit direkt Anmerkungen und Stellungnahmen zu formulieren.

Ansprechpartner/-innen

BebauungsplanverfahrenHerr SchmidtkeTel: 428 11-6005
GeschäftszimmerTel: 428 11-6014
E-Mail: Stadt-und-Landschaftsplanung@altona.hamburg.de