Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen

B-Plan HafenCity 16 Bebauungsplan-Entwurf HafenCity 16 ("Elbtower")

Bebauungsplan HafenCity 16 HafenCity Planeinleitung Bauleitplanung Plandiskussion ÖPD Hamburg-Mitte Elbtower Zweibrückenstraße Billhorner Brückenstraße - FHH - hamburg.de

Plangebiet

Das Plangebiet liegt am östlichen Eingang zur HafenCity zwischen den Elbbrücken an der Zweibrückenstraße und bildet den östlichen Teil des Quartiers Elbbrücken. Für den westlichen Teil wird der Bebauungsplan HafenCity 13 aufgestellt. (Bezirk Hamburg-Mitte, Ortsteil 104)

Planungsziel

Das Quartier Elbbrücken wird mit den U- und S-Bahn-Haltestellen Elbbrücken sehr gut an den ÖPNV angebunden und soll neben dem Überseequartier das zweite urbane Zentrum der HafenCity bilden. Der Bebauungsplan HafenCity 16 soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung einer Hochhausbebauung zwischen den Elbbrücken nördlich Zweibrückenstraße schaffen. Geplant ist ein ca. 235 m hohes Gebäude, der Elbtower, mit überwiegender Büronutzung, daneben Hotelnutzung sowie publikumsbezogene Nutzungen (wie Gastronomie, Freizeit/Unterhaltung, kleinflächiger Einzelhandel) in den unteren Geschossen. Wohnungen sind nicht geplant.

Zudem soll der Bebauungsplan die öffentlichen Straßen Zweibrückenstraße und Billhorner Brückenstraße sowie die Führung des Elberadweges und des Elbuferwanderweges in Richtung Entenwerder Elbpark in Rothenburgsort planungsrechtlich absichern. Südlich Zweibrückenstraße soll eine Parkanlage den öffentlichen Zugang zur Norderelbe und nördlich Zweibrückenstraße Gehrechte den öffentlichen Zugang zum Oberhafenkanal und zur S-Bahnstation Elbbrücken sichern. Entlang des Norderelbufers sollen Flächen zum Schutz und zur Entwicklung ökologisch wertvoller Röhrichte und Auwaldrelikte ausgewiesen werden.

Auskünfte hierzu erteilt die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen unter den Rufnummern 040/42840-3106, -8080 oder -8292.

Lage des Plangebiets

Planbild HafenCity 16

Aktueller Hinweis

Die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen hat am Dienstag, den 3. April 2018 die Öffentliche Plandiskussion über den Bebauungsplan HafenCity 16 durchgeführt.

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