Online-Service verfügbar

Z 4

Auskunft über genäherte Immobilienwerte

Wenn Sie den ungefähren Verkehrswert (Marktwert) Ihres Grundstücks oder Ihrer Eigentumswohnung zum Beispiel für den Verkauf oder für eine Erbschaftsteuererklärung benötigen, können Sie beim...

Wenn Sie den ungefähren Verkehrswert (Marktwert) Ihres Grundstücks oder Ihrer Eigentumswohnung zum Beispiel für den Verkauf oder für eine Erbschaftsteuererklärung benötigen, können Sie beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte eine entsprechende Auskunft beantragen.

Karte vergrößern

Adresse und Kontakt

Adresse

Z 4
Geschäftsstelle des Gutachterausschusses
Marktinformation
Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg

Kontakt speichern

Telefonnummer

+49 40 42826-6000

Infos zur Einrichtung

Mensch in einem Rollstuhl barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung

S3/S31 Wilhelmsburg, Bus 13/151/152/154/156/252 Dratelnstraße

Wichtige Hinweise

Voraussetzungen

Antragsberechtigt sind alle Personen ohne Einschränkungen.

Benötigte Unterlagen

  • Formloser Antrag in Textform, sofern nicht der Onlinedienst genutzt wird.
  • Detailinformationen zur Immobilie

 

Zu Beachten

Es gibt folgende Hinweise:

  • Die Auskunft im Internet "Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)" liefert Verbrauchern und Sachverständigen Informationen über Immobilienwerte in Hamburg und die zur Wertermittlung erforderlichen Daten. Sie ist kostenpflichtig.
  • Die Auskunft im Internet über die interaktive Bodenrichtwertkarte BORIS.HH ist kostenlos.

Fristen

Keine

Ablauf, Dauer & Gebühren

Verfahrensablauf

Sie können einen formlosen schriftlichen Antrag per E-Mail oder Post stellen.
Die Angaben, die zur Bearbeitung des Antrags benötigt werden, sind:
  • Adresse, Immobilienart, Datum.
  • nähere Daten zur Immobilie wie zum Beispiel Wohnfläche und Baujahr
Antrag per Onlinedienst:
  • Sie wählen im Onlinedienst den gewünschten Wert nach Adresse, Immobilienart und Datum aus.
  • Sie geben nähere Daten zur Immobilie wie zum Beispiel Wohnfläche und Baujahr ein.
  • Sie geben optional Rechnungsdaten ein.
  • Sie bezahlen die Auskunft online.
  • Sie erhalten die Möglichkeit, die Auskunft und den Gebührenbescheid als PDF herunterzuladen.

Dauer


  • Online: Etwa 15 Minuten

  • E-Mail oder Brief: 3-5 Arbeitstage

Gebühren

Der Onlinedienst "Immobilienwertdatenauskunft Hamburg (IDA.HH)"  ist kostenpflichtig.

Pro Auskunft wird eine Gebühr von 21 Euro berechnet.

 

Rechtliche Hinweise

Rechtsbehelf

Keine

Rechtsgrundlage

Bezeichnung: § 192 Gutachterausschuss Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__192.html

Bezeichnung: § 193 Aufgaben des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__193.html

Bezeichnung: § 194 Verkehrswert Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__194.html

Bezeichnung: § 196 Abs.3 Bodenrichtwerte Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__196.html

Bezeichnung: § 197 Befugnisse des Gutachterausschusses Baugesetzbuch (BauGB)

URL: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__197.html

Beschreibung der Leistung

Sie wollen ein bebautes oder unbebautes Grundstück oder eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen?
Dann kann es für die Verhandlung des Kaufpreises sinnvoll sein, den Verkehrswert (Marktwert) des Grundstücks/der Eigentumswohnung näherungsweise bestimmen zu lassen.
Auch bei Schenkungen wird ein genäherter Verkehrswert für die Berechnung der Notar- und Gerichtsgebühren und der Erb- oder Schenkungsteuer benötigt.
Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte erteilt entsprechende Auskünfte über:
  • den genäherten Verkehrswert
  •  sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten wie:
    •          Bodenrichtwerde
    •          Gebäudefaktoren  (Werte pro Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche)
    •          Ertragsfaktoren
    •          Sachwertfaktoren
Diese Auskünfte haben keine bindende Wirkung, sofern nichts anderes bestimmt oder vereinbart wurde.
 

Themenübersicht auf hamburg.de