Grundbucheinsicht

Die für Grundbuchangelegenheiten zuständigen Abteilungen eines Gerichts werden als Grundbuchamt bezeichnet und sind sachlich unter anderem zuständig für: das Führen der Grundakten und Grundbücher, die zu...

Die für Grundbuchangelegenheiten zuständigen Abteilungen eines Gerichts werden als Grundbuchamt bezeichnet und sind sachlich unter anderem zuständig für:
das Führen der Grundakten und Grundbücher, die zu jedem Grundstück und zu jeder Eigentumswohnung im Gerichtsbezirk existieren
die Vornahme von Eintragungen im Grundbuch
Gewährung von Einsichtsnahmen in das Grundbuch bei Geltendmachung eines berechtigten Interesses
Erteilung von einfachen oder beglaubigten Grundbuchauszügen (gegen Gebühr).

Wichtige Hinweise

Voraussetzungen

Bitte erfragen Sie diese beim zuständigen Gericht.
 

Benötigte Unterlagen

Wichtige Unterlagen, bitte mitbringen:
- Personalausweis,
- evtl. Vollmacht oder Mietvertrag (sofern Sie nicht selbst Eigentümer sind)

Zu Beachten

Obwohl es sich um ein öffentliches Register handelt, kann man nicht ohne Weiteres Einsicht nehmen. Zum Schutz des Eigentümers darf man nur Einsicht in das Grundbuch nehmen, wenn ein berechtigtes Interesse besteht. Einsicht nehmen kann zum Beispiel der Eigentümer des Grundstücks oder ein Gläubiger, der die Zwangsvollstreckung betreiben möchte (Nachweis erforderlich). Als Kaufinteressent sollte man sich vom Eigentümer schriftlich zur Vorlage bei dem Grundbuchamt bestätigen lassen, dass der Eigentümer der Einsichtnahme durch den Kaufinteressenten zustimmt. Wer das Recht auf Einsicht hat, kann auch eine Grundbuchabschrift verlangen (gebührenpflichtig). Schriftliche Anfragen sind grundsätzlich nur per Briefpost oder per Fax zu stellen. Eine Bearbeitung per E-Mail ist nicht möglich.

Fristen

Bitte erfragen Sie diese beim zuständigen Gericht.

Ablauf, Dauer & Gebühren

Verfahrensablauf

Bitte erfragen Sie diesen beim zuständigen Gericht.

Dauer

Bitte erfragen Sie diese beim zuständigen Gericht.

 

Gebühren

- Einfacher Auszug 10 EUR,

- beglaubigter (amtlicher) Auszug 20 EUR.

Bei schriftlichen Bestellungen Bezahlung gegen Rechnung möglich. Eine Grundbucheinsicht vor Ort, d. h. in der Geschäftsstelle - am PC - ist gebührenfrei.

Rechtliche Hinweise

Rechtsbehelf

Bitte erfragen Sie diese beim zuständigen Gericht.

 

Rechtsgrundlage

§ 12 Absatz 1 Grundbuchordnung (GBO)

Formulare, Services & Links

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