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Merkmale & Besonderheiten
Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung in Hamburg
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Hallerstraße 56, 20146 Hamburg
- Telefon
040 / 443 287
- Telefon
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Buchtstraße 8, 22087 Hamburg
Jetzt geöffnet Do.: 09:00 - 17:00- Telefon
040 / 224 232
- Telefon
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Ahlfeld 55, 22415 Hamburg
- Telefon
040 / 531 00 80
- Telefon
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Wildschwanbrook 48a, 22145 Hamburg
Jetzt geöffnet Do.: 09:00 - 18:00- Telefon
040 / 609 500 73 - Mobil
0175 / 207 65 35
- Telefon
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Beim Strohhause 29, 20097 Hamburg
Geschlossen Do.: 11:00 - 17:00- Telefon
0800 / 253 54 87
- Telefon
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Klosterstern 10, 20149 Hamburg
- Telefon
040 / 472 899
- Telefon
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Wagnerstraße 128, 22089 Hamburg
- Telefon
040 / 200 36 22
- Telefon
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Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
- Telefon
040 / 254 002-0
- Telefon
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Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg
Jetzt geöffnet Do.: 07:00 - 18:00- Telefon
040 / 303 938 61
- Telefon
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Borsteler Chaussee 49, 22453 Hamburg
- Telefon
040 / 284 145 21
- Telefon
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Eiffestraße 80, 20537 Hamburg
- Telefon
040 / 254 22 23
- Telefon
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Klopstockstraße 27, 22765 Hamburg
- Telefon
040 / 386 051 14
- Telefon
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Mexikoring 33, 22297 Hamburg
- Telefon
040 / 644 230-0
- Telefon
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Heegbarg 10, 22391 Hamburg
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040 / 606 72 00
- Telefon
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Bebelallee 123, 22297 Hamburg
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040 / 511 69 66
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Diestelstraße 28a, 22397 Hamburg
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040 / 605 22 69
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Jungmannstraße 20, 22605 Hamburg
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040 / 881 693 23
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Brennerstraße 77, 20099 Hamburg
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040 / 243 573
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Himmelstraße 15, 22299 Hamburg
Jetzt geöffnet Do.: 09:00 - 17:00- Telefon
040 / 480 69 80
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Huusbarg 40, 22359 Hamburg
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040 / 609 500 72
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!