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Merkmale & Besonderheiten
Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung in Hamburg
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Wattenbergstraße 11, 21075 Hamburg
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040 / 459 057
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Große Johannisstraße 3, 20457 Hamburg
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040 / 364 904
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Pannsweg 24, 22417 Hamburg
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040 / 537 44 44
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Rubbertstraße 25, 21109 Hamburg
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040 / 752 420-0
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Wulffsgang 4, 22419 Hamburg
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040 / 244 241 970
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Meßberg 1, 20095 Hamburg
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040 / 326 526
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Christian-F.-Hansen-Straße 19, 22609 Hamburg
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040 / 822 00
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Heilwigstraße 30, 20249 Hamburg
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040 / 410 74 64
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Wiesendamm 10, 22305 Hamburg
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040 / 209 766 15
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Alter Wall 34-36, 20457 Hamburg
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040 / 419 190 22-24
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Rudolf-Klug-Weg 3, 22455 Hamburg
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040 / 302 088 00
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Oktaviostraße 21, 22043 Hamburg
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040 / 656 24 87
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Kieler Straße 306, 22525 Hamburg
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040 / 540 40 97
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Kösterbergstraße 40b, 22587 Hamburg
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040 / 862 725
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Sellschopstieg 2a, 21029 Hamburg
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040 / 724 101 53
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Bergstraße 14, 20095 Hamburg
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040 / 329 191
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Oldenfelder Straße 48a, 22143 Hamburg
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040 / 678 45 45
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Vorderdeich 7, 21037 Hamburg
Jetzt geöffnet Do.: 08:00 - 16:00- Telefon
040 / 669 993 30
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Redder 1, 22393 Hamburg
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040 / 601 70 43
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Peter-Marquard-Straße 3, 22303 Hamburg
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!