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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung im Bezirk Eimsbüttel
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Lokstedt
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
Geschlossen So.: geschlossenImmobilien, Wohnungen und Häuser verkaufen und kaufen, mieten und vermieten bei einem der ältesten Immobilienmakler Deutschlands.
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040 / 561 91-0 - Web
www.wentzel-dr.de - E-Mail
info@wentzel-dr.de
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Hallerstraße 56, 20146 Hamburg
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Klosterstern 10, 20149 Hamburg
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040 / 472 899
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Vogt-Wells-Straße 24c, 22529 Hamburg
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040 / 370 299 20
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Rothenbaumchaussee 11, 20148 Hamburg
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040 / 411 70 50
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Gernroder Weg 6, 22453 Hamburg
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Margaretenstraße 37, 20357 Hamburg
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Heilwigstraße 35, 20249 Hamburg
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Sugambrerweg 3, 22453 Hamburg
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040 / 557 61 90
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Emmy-Beckmann-Weg 9, 22455 Hamburg
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040 / 552 37 76
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Elbgaustraße 27, 22523 Hamburg
Geschlossen So.: geschlossen- Telefon
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Isestraße 37, 20144 Hamburg
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040 / 445 355
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Wendlohstraße 115, 22459 Hamburg
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040 / 555 46 18
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St. Benedictstraße 18, 20149 Hamburg
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Rothenbaumchaussee 30, 20148 Hamburg
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Bei der Lutherbuche 9, 22529 Hamburg
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Olloweg 39, 22527 Hamburg
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0172 / 412 76 92
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Halstenbeker Weg 12, 22523 Hamburg
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Kottwitzstraße 47, 20253 Hamburg
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Ordulfstraße 1, 22459 Hamburg
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!