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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung im Bezirk Hamburg-Harburg
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Kleiner Schippsee 11, 21073 Hamburg
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040 / 771 74-0
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Schwarzenbergstraße 32, 21073 Hamburg
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Im Mullsen 15, 21149 Hamburg
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040 / 702 001 43
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Neelandstieg 28b, 21147 Hamburg
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040 / 796 30 61
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Tempoweg 4, 21147 Hamburg
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Schwarzenbergstraße 34, 21073 Hamburg
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040 / 320 84 69-0
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Sand 8, 21073 Hamburg
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040 / 777 675
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Grumbrechtstraße 49, 21075 Hamburg
Geschlossen Do.: 09:00 - 18:00- Telefon
040 / 307 095 30 - Mobil
0171 / 774 76 22
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Winsener Stieg 6, 21079 Hamburg
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040 / 766 268 66
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Große Straße 54a, 21075 Hamburg
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040 / 792 90 79
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Meckelfelder Weg 51, 21079 Hamburg
Geschlossen Do.: 08:00 - 16:30- Telefon
040 / 769 194-0
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Stader Straße 76, 21075 Hamburg
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040 / 466 381-60
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Wattenbergstraße 11, 21075 Hamburg
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040 / 459 057
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Hastedtstraße 34, 21073 Hamburg
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040 / 770 846
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Langenbeker Weg 30a, 21077 Hamburg
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040 / 761 069-0
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Langenbeker Weg 2, 21077 Hamburg
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040 / 760 63 15
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Altwiedenthaler Höhe 29, 21149 Hamburg
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040 / 796 68 43
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Hafenbezirk 34, 21079 Hamburg
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040 / 773 827
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Neugrabener Bahnhofstraße 119, 21149 Hamburg
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040 / 702 64 53
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Großmoorbogen 25, 21079 Hamburg
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040 / 771 109 59
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!
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