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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung im Bezirk Hamburg-Mitte
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Korverweg 22, 22117 Hamburg
Geschlossen Fr.: geschlossen
Karfreitag: Öffnungszeiten können abweichen.- Telefon
040 / 897 08 20
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Eiffestraße 585, 20537 Hamburg
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040 / 232 421
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Große Theaterstraße 1a, 20354 Hamburg
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040 / 534 332-70
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Speersort 4, 20095 Hamburg
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040 / 303 010
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Spaldingstraße 210, 20097 Hamburg
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040 / 234 448
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Holzdamm 47, 20099 Hamburg
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040 / 280 077 21
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Sievekingdamm 52, 20535 Hamburg
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040 / 254 188 22
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Heidenkampsweg 84, 20097 Hamburg
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040 / 235 390-0
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Am Sandtorkai 56, 20457 Hamburg
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040 / 369 651-0
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Stadtdeich 27, 20097 Hamburg
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040 / 323 22 90
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Münzstraße 11, 20097 Hamburg
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040 / 234 742
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Steinhöft 5, 20459 Hamburg
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040 / 363 863
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Hammer Deich 34, 20537 Hamburg
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040 / 256 023
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Rödingsmarkt 5, 20459 Hamburg
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040 / 378 163
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Valentinskamp 30, 20355 Hamburg
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040 / 346 330
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Hammer Deich 158, 20537 Hamburg
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040 / 211 335
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Gotenstraße 21, 20097 Hamburg
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040 / 231 652
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Rödingsmarkt 26, 20459 Hamburg
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040 / 375 019 30
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Bergstraße 26, 20095 Hamburg
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040 / 303 758 11
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Koppel 108, 20099 Hamburg
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040 / 280 956-0
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!