Das Budget – ein leidiges Thema. Mit einem Baukredit bindet sich der Immobilienkäufer bis zu 30 Jahre. Das heißt: Sie müssen sich die Raten langfristig leisten können. Ermitteln Sie deshalb vorab Ihre monatliche Belastbarkeit. Ziehen Sie vom Einkommen wirklich alle Ausgaben ab.
Ganz wichtig: Auch jährliche Zahlungen, z. B. für Versicherungen, sollten Sie auf jeden Fall berücksichtigen. Der Rest steht dann für Zinsen und Tilgung zur Verfügung. Und: Kalkulieren Sie nicht zu knapp. Unvorhergesehene Ausgaben (z. B. Autoreparaturen) müssen auch weiter drin sein. Bedenken Sie: Für Eigentümer fällt zwar die Miete weg; dafür sind aber die Nebenkosten höher. Instandhaltung, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung kommen zusätzlich auf Sie zu.
Lassen Sie sich von einem Experten für Baufinanzierung in Ihrer Nähe beraten - für einen sicheren Weg in die eigenen vier Wände.
