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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung in Hamburg-Altstadt
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Innenstadt
Hermannstraße 40, 20095 Hamburg
Geschlossen Fr.: 08:30 - 14:30Wir sind ein hanseatisches Immobilienunternehmen mit leistungsfähiger und persönlicher Betreuung. Wir verwalten und betreuen Immobilien seit über 40 Jahren.
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Innenstadt hamburg.de Partner seit über 10 Jahren
Alter Wall 65, 20457 Hamburg
Taufiqui & Rose bieten professionelle Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung und Mietverwaltung. Zuverlässig, transparent und mit maßgeschneiderten Lösungen für Eigentümer.
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Bergstraße 14, 20095 Hamburg
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Neue Gröningerstraße 13, 20457 Hamburg
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Katharinenstraße 33, 20457 Hamburg
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Glockengießerwall 19, 20095 Hamburg
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Große Bäckerstraße 13, 20095 Hamburg
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Kleine Reichenstraße 1, 20457 Hamburg
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!
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