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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung in Uhlenhorst
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
Hans-Henny-Jahnn-Weg 17, 22085 Hamburg
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Immobilienmakler Uhlenhorst
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Immobilienmakler Uhlenhorst
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
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Geschlossen Mi.: 09:00 - 17:00- Telefon
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
Herbert-Weichmann-Straße 67, 22085 Hamburg
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
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Immobilienmakler Uhlenhorst
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
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Immobilienmakler Uhlenhorst
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Immobilienmakler Uhlenhorst
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Vermögensverwaltung Uhlenhorst
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
Erlenkamp 5, 22087 Hamburg
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Immobilienmakler Uhlenhorst
Erlenkamp 5, 22087 Hamburg
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
Stormsweg 5, 22085 Hamburg
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
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Hausverwaltung / Grundstücksverwaltung Uhlenhorst
Averhoffstraße 8, 22085 Hamburg
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Hausverwalter in Hamburg finden
Sie sind auf der Suche nach einem Hausverwalter oder einem Grundstücksverwalter? Engagieren Sie einen professionellen Verwalter, der sich kompetent um die Belange der Eigentümer kümmert.
Nicht nur ist die Verwaltung mitunter sehr komplex und es können bei Eigenverwaltung Interessenkonflikte bestehen: bei Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) gilt außerdem eine gesetzliche Verwalterpflicht nach §20 des Wohnungseigentumsgesetz. Auch für Besitzer eines Miethauses kann die Zusammenarbeit mit einem Profi sinnvoll sein.
Welche Aufgaben übernimmt aber ein Hausverwalter? Der Hausverwalter betreut eine Immobilie und organisiert alles um sie herum. Er übernimmt traditionell die kaufmännische und technische Verwaltung, überwacht dabei auch die Tätigkeit eines Hausmeisters, ohne diese Arbeiten selbst zu machen. Der WEG-Verwalter organisiert auch die jährliche Eigentümerversammlung inklusive der Tagesordnungspunkte, die beispielsweise anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten enthalten, protokolliert Beschlüsse der Eigentümer und hält sie in einer Beschlusssammlung fest.
Je nach Größe und Art eine Immobilie und den Interessen des Auftraggebers können die Aufgaben des Verwalters stark variieren. Manche Hausverwaltungen sind daher auf Mietverwaltung spezialisiert, andere auf die Verwaltung von WEG mit ihren besonderen Anforderungen.
Die genauen Leistungen werden individuell abgestimmt und im Verwaltervertrag festgelegt, sie sind nicht gesetzlich geregelt gemäß der Grundsätze ordnungsgemäßer Verwaltung.
Studieren Sie also als Auftraggeber genau die Details des Vertrags und fragen Sie nach ohne zu zögern!
Möglich ist auch, dass der Verwalter nur Teilleistungen erbringt (zum Beispiel, dass er sich bei einer Mietshausverwaltung nur um Neuvermietungen kümmert) und anderes vom Eigentümer selbst erledigt wird.
Übrigens: Wenn ein Wohnungseigentümer die Nebenkosten mit seinem Mieter abrechnet, gibt er nicht alle Kosten, die der Verwalter in Rechnung stellt an den Mieter weiter, sondern trägt die Kosten wie die Instandhaltungsrücklagen oder Verwalterkosten selber.
Finden Sie hier einen geeigneten Hausverwalter / Grundstücksverwalter in Hamburg und Umgebung!