Für Sachverständige Erforderliche Daten

Im Baugesetzbuch (BauGB) sind eine Reihe von Daten genannt, die zur Verkehrswertermittlung von Immobilien erforderlich sind und von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte bereitgestellt werden. Dazu gehören insbesondere

• Bodenrichtwerte
• Vergleichsfaktoren
• Liegenschaftszinssätze
• Sachwertfaktoren
• Vergleichspreise
• Marktanpassungsfaktoren
• Umrechnungskoeffizienten
• Immobilienpreisindexreihen

Erforderliche Daten Links

Bodenwert Bodenrichtwerte

Karte, Auskunft, Datensätze rund um den Bodenwert

Marktanpassung inklusive Vergleichsfaktoren

Vergleichsfaktoren und die für das Ertrags- und Sachwertverfahren erforderlichen Daten

Vergleichspreise Auskunft aus Kaufpreissammlung

Auskunft aus der Kaufpreissammlung mit einzelnen Datensätzen

Für Erbbaurechte u.a. Faktoren zur Marktanpassung

Marktanpassungsfaktoren für Erbbaurechte, vermietete Eigenheime u.a.

Erforderliche Daten Koeffizienten zur Umrechnung

Marktanpassungsfaktoren für Erbbaurechte, vermietete Eigenheime u.a.

Preisentwicklung Immobilienpreisindex

Indexreihen zur Beschreibung von Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt