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Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 93 „Joachim-Mähl-Straße“

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Durch den Bebauungsplan Niendorf 93 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine maßvolle Nachverdichtung im Nahbereich der U-Bahn-Haltestelle Joachim-Mähl-Straße sowie für eine verbesserte Einbindung des Plangebiets in das grüne Wegenetz geschaffen werden.

Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 93. Geltungsbereich Bebauungsplan-Entwurf Niendorf 93.

Niendorf 93 „Joachim-Mähl-Straße“

Plangebiet
Das Plangebiet umfasst den Bereich zwischen der Joachim-Mähl-Straße im Norden, der Paul-Sorge-Straße im Osten, dem Graf-Anton-Weg im Süden und der Wendlohstraße im Westen.

Planungsziel
Durch den Bebauungsplan Niendorf 93 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine maßvolle Nachverdichtung im Nahbereich der U-Bahn-Haltestelle Joachim-Mähl-Straße geschaffen werden. Dies entspricht sowohl den Zielsetzungen des räumlichen Leitbildes „Eimsbüttel 2040“, wonach die Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs als Impulsgeber für die Siedlungsentwicklung und als Potenziale für eine verstärkte Urbanisierung identifiziert werden, als auch dem städtebaulichen Entwicklungskonzept „Leitlinien zur lebenswerten kompakten Stadt“, dem sogenannten Hamburger Maß, wonach im engeren Bereich der Schnellbahnhaltestellen möglichst verdichtete, nutzungsgemischte und mehrgeschossige Bebauungen in einem urbanen Maßstab vorgesehen werden sollen.

Zudem sollen durch den Bebauungsplan Niendorf 93 die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine verbesserte Einbindung des Plangebiets in das grüne Wegenetz geschaffen werden. Grundlage hierfür sind zum einen die übergeordneten Zielsetzungen aus dem Flächennutzungsplan und dem Landschaftsprogramm, die eine Grünverbindung entlang des Schippelmoorgrabens vorsehen. Zum anderen soll mit dem neuen Planrecht den Zielsetzungen des räumlichen Leitbildes „Eimsbüttel 2040“ entsprochen werden, wonach das Kerngerüst des grünen Netzes aus Landschaftsachsen, grünen Ringen und Biotopverbundflächen gestärkt und durch grüne Trittsteinflächen, Grünverbindungen beziehungsweise grüne Wegeverbindungen miteinander vernetzt werden soll.

Hinweis zum aktuellen Verfahrensstand
Der Bebauungsplan wurde am 11. März 2024 festgestellt.

Der folgenden Übersicht können Sie Informationen zum Verlauf des Verfahrens entnehmen.​​

Verfahrensverlauf

Aufstellungsinformation26.03.2020
Dokumentation der politischen Befassung im Hauptausschuss (HA) der Bezirksversammlung Eimsbüttel (BV).
Aufstellungsbeschluss03.04.2020
Veröffentlichung im Amtlichen Anzeiger.
Bericht Grobabstimmung und Zustimmung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung26.05.2020
Dokumentation der politischen Befassung im Ausschuss Stadtplanung (StaPla).
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung19.10.2020 bis 02.11.2020

Bekanntmachung der frühzeitigen Beteiligung sowie Informationsblatt der frühzeitigen Beteiligung.

Auswertung frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung
13.04.2021
Dokumentation der politischen Befassung im StaPla sowie Auswertung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung.
Zustimmung öffentliche Auslegung23.08.2022
Dokumentation der politischen Befassung im StaPla.
Öffentliche Auslegung19.04.2023 bis 22.05.2023
Veröffentlichung Auslegungsbeschluss.
Auswertung öffentliche Auslegung/
Beschlussempfehlung

28.11.2023
Dokumentation der politischen Befassung im StaPla

12.12.2023
Dokumentation der politischen Befassung im StaPla

16.01.2024
Dokumentation der politischen Befassung im StaPla sowie Drucksache mit Beschlussempfehlung.

Zustimmung Feststellung

01.02.2024
Dokumentation der politischen Befassung in der BV.

Feststellung11.03.2024
Veröffentlichung im Hamburgischen Gesetz- und Verordnungsblatt.

Ergänzende Informationen
Mit dem Suchschlagwort „Niendorf 93“ können über den Sitzungsdienst der Bezirksversammlung Eimsbüttel die Termine, Inhalte und Ergebnisse der politischen Befassung und Informationen zum Planverfahren eingesehen werden.

Zur Einsichtnahme in Gutachten siehe Transparenzportal Hamburg, Suchwort „Niendorf 93“

Kontakt
Johannes Maue - Tel.: 040 42801-2016.
Karola Häffner - Tel.: 040 42801-3428.
Telefax: 040 427903-441.
E-Mail: bebauungsplanung@eimsbuettel.hamburg.de.

Weitere Links
Luftbilder, weitere Karten und die geltenden Bebauungspläne können Sie auf dem Planportal Stadt- und Landschaftsplanung Online einsehen.

Datenschutz
Hinweise zum Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung, Bezirksamt Eimsbüttel. Die Datenschutzerklärung kann auch direkt im Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung eingesehen oder auf Anfrage per Post oder E-Mail übermittelt werden.

Im Falle von Einwendungen Ihrerseits gegen den Bebauungsplan-Entwurf kann nur dann eine Rückmeldung an Sie adressiert werden, wenn Sie einen Kontaktweg angeben und in die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten schriftlich einwilligen. Das Formular der Einwilligungserklärung finden Sie als Download weiter unten auf dieser Seite.

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