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Änderung des Flächennutzungsplans in Ochsenwerder (F02/21) Dörfliche Mischnutzung an der Ochsenwerder Landstraße

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Karte zur Flächennutzungsplanänderung

Flächennutzungsplan, Bebauungsplan, Bauleitplanung, Landschaftsprogramm, Ochsenwerder, Arten- und Biotopschutz, Bergedorf - Hamburg - FHH -

Grenze des Plangebietes

Das Plangebiet liegt östlich der Ochsenwerder Landstraße, zwischen dem Vogts-Brack im Süden und der vorhandenen Bebauung im Norden und reicht im Osten bis an den Marschbahndamm (Ortsteil 608).

Zweck und Bedeutung der Planaufstellung

Mit der Änderung des Flächennutzungsplans sollen die Voraussetzung für Wohnungsbau, Nahversorgung (Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters) sowie Wohnfolgeeinrichtungen (Kita, Seniorenwohnen) in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Ochsenwerder geschaffen werden.

Vorgesehener Planinhalt

Der Flächennutzungsplan wird im Plangebiet statt „Flächen für die Landwirtschaft“ künftig „Bauflächen mit Dorf- und Wohngebietscharakter“ darstellen.

Die Größe des Änderungsbereichs beträgt ca. 2,6 ha.

Parallele Änderungsverfahren

Die Flächennutzungsplanänderung erfolgt parallel zum Bebauungsplanverfahren Ochsenwerder 15. Das Landschaftsprogramm wird entsprechend geändert.

Bisherige Verfahrensschritte

Die Öffentliche Plandiskussion hat in Form einer Auslegung vom 29. November 2021 bis zum 10. Dezember 2021 stattgefunden.

Kontakt

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Amt für Landesplanung und Stadtentwicklung

Verfahrensmanagement

Freie und Hansestadt Hamburg
Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen
Neuenfelder Straße 19
21109 Hamburg
Adresse speichern

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