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Einführung Die Sanierung geht weiter

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Im September 2021 haben die Bauarbeiten für den zweiten Bauabschnitt begonnen.

Gängeviertel, Speckstraße Gängeviertel, Speckstraße

Einführung - Projekte - Gängeviertel - Bezirksamt Hamburg-Mitte

Auf diesen Termin haben viele Akteure, die die Sanierung des Gängeviertels voranbringen wollen, lange hingearbeitet. Am 20. September 2021 war es soweit: Die Bauarbeiten zur öffentlich geförderten Modernisierung und Instandsetzung des Gebäudes Speckstraße 83–87 haben begonnen – und damit startete auch der 2. Bauabschnitt.

Der erste Bauabschnitt der Sanierung im Gängeviertel war Ende 2015 zu Ende gegangen, als die Modernisierung der beiden Wohngebäude Caffamacherreihe 37–39 und Caffamacherreihe 43–49 sowie der Umbau und die Sanierung der „Fabrique“, dem sozio-kulturellen Zentrum des Gängeviertels, abgeschlossen waren. Im Anschluss folgte eine mehrjährige Zwischenphase, in der im Rahmen zahlreicher Gespräche zwischen der Gängeviertel Genossenschaft 2010 eG, dem Verein Gängeviertel e.V. und der Freien und Hansestadt Hamburg neue Grundlagen für die Fortsetzung der Sanierung der denkmalgeschützten Gebäude erarbeitet wurden.

Ein wichtiges Ergebnis war hierbei die Unterzeichnung des Erbbaurechtsvertrages zwischen der Gängeviertel Genossenschaft 2010 eG und der Freien und Hansestadt Hamburg im August 2019, die die Übergabe der Gebäude nach der jeweiligen Sanierung vorsieht. Damit geht die Verantwortung für die Vermietung, Verwaltung, Bewirtschaftung, Instandhaltung und Modernisierung der Gebäude schrittweise an die Genossenschaft über, während die Stadt Eigentümerin der Grundstücke bleibt.

Ebenfalls auf Basis der Verhandlungsergebnisse wurde im zweiten Halbjahr 2019 das Integrierte Entwicklungskonzept (IEK) für das Gängeviertel fortgeschrieben und im Dezember 2019 beschlossen. Auf dieser Basis soll das Sanierungs- und Stadtumbauverfahren bis Ende 2027 durchgeführt und zum Abschluss gebracht werden.

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