Plangebiet
Das Bebauungsplangebiet liegt am Salomon-Heine-Weg. Es wird durch den Salomon-Heine-Weg (Flurstück 3055), Bahntrasse (Flurstück 2910), Alster, Südgrenzen der Flurstücke 3851 und 3850 der Gemarkung Eppendorf begrenzt.
Planungsziel
Im Rahmen der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans sollen zwischen Salomon-Heine-Weg und Alster durch die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes auf einer ehemaligen Gewerbefläche die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung von Wohnungsbau geschaffen werden. Durch die Errichtung von etwa 115 Wohneinheiten in einem abgewinkelten sechs- bis siebengeschossigen Baukörper wird das im Süden angrenzende Wohnquartier nun städtebaulich ergänzt und zusätzlicher Wohnraum im Stadtteil Eppendorf bereitgestellt.
Das Bebauungsplanverfahren dient der Innenentwicklung und wird gemäß § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Im Verfahren wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB, vom Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Absatz 4 BauGB abgesehen.
Lage des Plangebietes
Geltungsbereich Bebauungsplan-Entwurf Eppendorf 25
(Bezirksamt Hamburg-Nord)
Verfahrensstand
Der Entwurf des Bebauungsplans wurde in der Zeit vom 10. Januar 2020 bis 10. Februar 2020 beim Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung des Bezirksamtes Hamburg-Nord, Technisches Rathaus öffentlich ausgelegt.
Auskünfte zum Bebauungsplan-Entwurf erteilt das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter Telefonnummer 040 / 4 28 04 - 6021 oder - 6020.
