Plangebiet
Das Plangebiet mit einer Größe von 1,45 ha umfasst das bisher als Postamt und als Postschule der Oberpostdirektion genutzte Grundstück Überseering 17 (Flurstück 1260 der Gemarkung Alsterdorf) und teilweise umliegende Straßenverkehrsflächen.
Planungsziel
Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan-Entwurf Winterhude 75 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für einen Gebäudekomplex mit einem Nutzungsmix aus Büro- und Wohnnutzungen sowie Nahversorgungsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Orte zum Verweilen geschaffen werden. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan-Entwurf Winterhude 75 wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a Absatz 2 Nummer 1 in Verbindung mit § 13 Absatz 3 Satz 1 BauGB ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB aufgestellt. Die Vorprüfung des Einzelfalles gemäß § 3c des Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung unter Berücksichtigung der Anlage 2 und § 1 des Gesetzes über die Umweltverträglichkeitsprüfung in Hamburg hat ergeben, dass durch das Vorhaben voraussichtlich keine erheblichen nachteiligen Umweltauswirkungen zu erwarten sind.
Lage des Plangebietes
Verfahrensstand
Die öffentliche Plandiskussion fand am 01. September 2022, um 19.00 Uhr im „Aquarium“ des Vattenfall Gebäudes, Überseering 12, 22297 Hamburg statt.
Auskünfte zum ausgelegten Bebauungsplan-Entwurf erteilt das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter Telefonnummer 040 / 4 28 04 - 60 23 oder - 60 20.
