Seit 2010 ist die Entwicklung des Pergolenviertels eines der großen Projekte im Bezirk Hamburg-Nord. Unter reger Beteiligung der Öffentlichkeit wurden Ansprüche an das neue Quartier entwickelt, die die Grundlage des städtebaulich landschaftsplanerischen Wettbewerbs bildeten, der Anfang 2012 durchgeführt wurde.
Der Bebauungsplan Winterhude 42 steht nun kurz vor der Vorweggenehmigungsreife. Anfang 2015 sollen die städtischen Grundstücke größtenteils per Konzeptausschreibungsverfahren verkauft werden. In direkter Nachbarschaft zum Stadtpark entsteht dann ab 2016 das neue Wohngebiet mit insgesamt 1.400 Wohneinheiten, von denen 60% öffentlich gefördert werden.
Grün und sozial soll das Quartier werden mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, besonderen Freiräumen – unter Einbindung eines großen Teils der im Gebiet bereits vorhandenen Kleingärten – und der für Hamburg typischen Backsteinarchitektur.