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Bauleitplanung Bebauungsplan-Entwurf Harburg 73 (Neuländer Straße)

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Bebauungsplan-Entwurf Harburg 73 (Neuländer Straße)

Plangebiet

Das Plangebiet ist im Harburger Binnenhafen, Ortsteil Harburg, zwischen Neuländer Straße, Hannoverschen Straße und dem Östlichen Bahnhofskanal gelegen.

Planungsziel

Mit dem Bebauungsplan Harburg 73 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden ein Quartier mit einer Mischung aus Wohnen und Arbeiten am Wasser zu realisieren. Dabei sollen die Nutzungen Wohnen und Gewerbe eine gleichrangige Bedeutung bei der Entwicklung des Vorhabens erhalten.

Der geltende Bebauungsplan Harburg 62 mit seiner Festsetzung Kerngebiet schließt die Realisierung von umfangreichen Wohnbauflächen aus. Im Plangebiet wird für die südlich an die vorhandenen Industriegebietsnutzungen angrenzenden Bereiche Gewerbegebiet (GE) festgesetzt. Die daran angrenzenden Flächen bis zur Neuländer Straße sollen als Urbanes Gebiet (MU) zur Realisierung von Wohnungen, einem Hotel, Gastronomie, einer Kindertagesstätte und Büronutzungen gesichert werden.

Mit der Gliederung der Gebietskategorien von Süden nach Norden beginnend mit Industriegebiet über Gewerbegebiet zu Urbanem Gebiet soll sichergestellt werden, dass der Schutzanspruch der sensiblen Wohnnutzung gegenüber den gewerblichen Nutzungen eingehalten werden kann. Darüber hinaus soll durch ein Heranrücken der Wohnnutzung die vorhandene industrielle Nutzung nicht eingeschränkt werden.

Lage des Plangebiets

Lage des Bebauungsplangebiets Harburg 73


Mehr zum Bebauungsplanentwurf Harburg 73 können Sie über den Geodatenserver des Landesbetriebes für Geoinformation und Vermessung einsehen.

Kontakt

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Freie und Hansestadt Hamburg


Bezirksamt Harburg

Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung

Öffnungszeiten

Mo-Do 9-15 Uhr Fr 9-13 Uhr

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