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Bauleitplanung Bebauungsplan-Entwurf Neuenfelde 17 (Nincoper Deich Ost)

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Bebauungsplan-Entwurf Neuenfelde 17 (Nincoper Deich Ost)

Plangebiet

Das Plangebiet befindet sich südlich des Ortskerns von Neuenfelde östlich des Nincoper Deichs und südlich der Straße Nincoper Ort (Bezirk Harburg, Ortsteil 717).

Planungsziel 

Mit dem Bebauungsplan-Entwurf Neuenfelde 17 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine behutsame Siedlungserweiterung mit ca. 50 Wohneinheiten östlich des Nincoper Deichs ermöglicht werden. Grundlage bildet die Siedlungsentwicklungsplanung Cranz-Neuenfelde-Francop von 2005. Städtebauliches Ziel ist es, den Ortsteil Neuenfelde als Wohnstandort zu erhalten und zu stärken und dabei das Orts- und Landschaftsbild zu wahren. An der Straße Nincoper Ort soll die bestehende Baustruktur gesichert werden.

Verfahrensstand

Das Verfahren wurde durch den Aufstellungsbeschluss H 1/20 (Amtlicher Anzeiger Nr. 7 Seite 123) eingeleitet.Eine öffentliche Plandiskussion mit öffentlicher Unterrichtung und Erörterung über die beabsichtigte Bebauungsplanung Neuenfelde 17 „Nincoper Deich Ost“ sowie die parallelen Änderungen des Flächennutzungsplans und des Landschaftsprogramms hat stattgefunden am 20. März 2017. Die erste öffentliche Auslegung erfolgte vom 3. Februar bis zum 4. März 2020.

Da sich nach der erfolgten öffentlichen Auslegung Änderungen an der Planung ergeben haben, ist eine erneute öffentliche Auslegung vom 05. Juli 2021 bis 05. August 2021 durchgeführt worden.

Lage des Plangebiets

Lage des Bebauungsplangebietes Neuenfelde 17 Lage des Bebauungsplangebietes Neuenfelde 17

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Luftbild und weitere Karten

Luftbild und weitere Karten finden sie beim Bauleitplanung online Portal

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