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Bauleitplanung Bebauungsplan-Entwurf Neuenfelde 17 (Nincoper Deich Ost)

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Bebauungsplan-Entwurf Neuenfelde 17 (Nincoper Deich Ost)

Plangebiet

Das Plangebiet befindet sich südlich des Ortskerns von Neuenfelde östlich des Nincoper Deichs und südlich der Straße Nincoper Ort (Bezirk Harburg, Ortsteil 717).

Planungsziel 

Mit dem Bebauungsplan-Entwurf Neuenfelde 17 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine behutsame Siedlungserweiterung mit ca. 50 Wohneinheiten östlich des Nincoper Deichs ermöglicht werden. Grundlage bildet die Siedlungsentwicklungsplanung Cranz-Neuenfelde-Francop von 2005. Städtebauliches Ziel ist es, den Ortsteil Neuenfelde als Wohnstandort zu erhalten und zu stärken und dabei das Orts- und Landschaftsbild zu wahren. An der Straße Nincoper Ort soll die bestehende Baustruktur gesichert werden.

Verfahrensstand

Der Aufstellungsbeschluss H 01/20 wurde am 13. Januar 2020 gefasst (Amtl. Anz. Nr. 7 vom 24.01.2020, S. 123). Die frühzeitige Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Absatz 1 BauGB hat mit der öffentlichen Plandiskussion am 20. März 2017 stattgefunden. Der Bebauungsplan-Entwurf hat vom 03. Februar bis 04. März 2020 erstmals öffentlich ausgelegen. Die 2. öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs fand in der Zeit vom 05. Juli bis 05. August 2021 statt. Die 3. öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs fand in der Zeit vom 01. November bis 16. November 2022 statt.

Lage des Plangebiets

Lage des Bebauungsplangebietes Neuenfelde 17 Lage des Bebauungsplangebietes Neuenfelde 17

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Luftbild und weitere Karten

Luftbild und weitere Karten finden sie beim Bauleitplanung online Portal

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