Verbraucherschutz Vorsicht, mangelhafte Bauverträge! Wie Sie sich als Bauherr absichern können

Bauverträge sind nicht immer „wasserdicht“. Sie weisen oftmals erhebliche Mängel auf. Eine unzureichende rechtliche Absicherung kann dazu führen, dass Sie als privater Bauherr ganz schnell im Regen stehen.

Bauverträge Mängel Hamburg

Der Verbraucherschutz für private Bauherren ist nach Ansicht vieler Verbände unzureichend. Viele Bauverträge, die von Bauträgern und Schlüsselfertiganbietern vorgelegt werden, weisen oft eklatante Fehler auf. Oftmals, so berichtet der Verband Privater Bauherren e. V. (VPB), seien „nicht einmal alle notwendigen Bau- und Planungsleistungen, beispielsweise für ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus, im Vertragsentwurf enthalten“. Folge: Der Bauherr wird kräftig zur Kasse gebeten.

Mängel im Bauvertrag können teuer werden

Unseriöse Hausbau-Unternehmen liefern mitunter nicht einmal die einfachste Qualität, sondern versuchen, die eigentlich geschuldete Qualitätsstufe als „Sonderwünsche“ zu deklarieren und somit zusätzlich bezahlt zu bekommen. Auch tappen viele ahnungslose Bauherren in die Kostenfalle, weil sie zu hohe Vorauszahlungen leisten. Abschlagszahlungen sind zwar üblich, sind aber immer erst nach Abschluss der jeweiligen Arbeit fällig.

Bauunternehmen in Konkurs: Was nun?

Im schlimmsten Fall, beim Konkurs des mit dem Bau beauftragten Unternehmens, bleiben Sie als Bauherr auf den Kosten für die nicht fertig gestellte Bauruine sitzen.

Tipp: Eine umfassende Beratung vor dem Vertragsabschluss ist immer noch die wirkungsvollste Schutzmaßnahme für private Bauherren. Prüfen Sie die Vertragsentwürfe in Ruhe und schalten Sie bei Bedarf einen Baurechtler ein. Eine Bau begleitende Beratung bieten mittlerweile fast alle führenden Verbände, darunter beispielsweise der Bauherren-Schutzbund (www.bsb-ev.de) und der Verband Privater Bauherren e. V. in Berlin, die DEKRA in Saarbrücken (www.dekra.de) oder die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen in Düsseldorf (www.vz-nrw.de).

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