Kernpunkte des Vertrages
Die Stadt hat sich mit den privaten Eigentümern dabei auf folgende Kernpunkte geeinigt:
- Beteiligung der Eigentümer an den Entwicklungskosten in voller Höhe der durch die Entwicklungsmaßnahme bedingten Wertsteigerung ihrer Grundstücke. Die Eigentümer investieren 47,85 Mio. Euro.
- Realisierung eines Drittels geförderten Wohnungsbaus – sichergestellt durch die Veräußerung der dafür vorgesehenen Flächen an das städtische Wohnungsbauunternehmen SAGA GWG, an den Bauverein der Elbgemeinden (BVE) und an den Altonaer Spar- und Bauverein (Altoba)
- Vergabe von 20 Prozent der Geschossfläche an Baugemeinschaften – sichergestellt durch Veräußerung der dafür vorgesehenen Flächen an die Stadt
- Bau mehrerer Kindertagesstätten für etwa 300 Kinder
- Errichtung eines rund 2,7 Hektar großen Parks
- Förderung von Mobilität und Inklusion durch ein Quartiersmanagement
passiver Lärmschutz an den Gebäuden auf Kosten der Eigentümer
Mitte Altona aktuell, Ausgabe 9, das Magazin zu Mitte Altona, befasst sich mit den Kernpunkten der Einigung.
Der Senat hatte die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt mit Beschluss vom 17. Dezember 2013 mit der Vertragsunterzeichnung beauftragt, nachdem ein Vertragsentwurf zunächst paraphiert worden war. Den paraphierten Vertragsentwurf mit Anlagen finden sie hier: der städtebauliche Vertrag in der paraphierten Fassung.
Mit der Öffentlichkeit wurde der paraphierte Vertragsentwurf im Rahmen von fünf Veranstaltungen parallel zur Auslegung des Bebauungsplans Altona-Nord 26 im Januar und Februar 2014 diskutiert. Die zwischen der Stadt und den Eigentümern einvernehmlichen Punkte aus diesen Diskussionen wurden in den Vertrag aufgenommen.
Eine Zusammenfassung der von der Stadt abgewogenen Anregungen und Einwendungen zum städtebaulichen Vertrag finden Sie hier: Abwägung von Anregungen und Einwendungen zum städtebaulichen Vertrag Mitte Altona
Die Gesamtübersicht finden Sie hier: Gesamtübersicht Bürgerforderungen und Stellungnahmen der Verwaltung. Sie enthält alle Anregungen und Einwendungen, die in der Bürgerbeteiligung zum städtebaulichen Vertrag und während des Bebauungsplanverfahrens eingegangenen sind sowie die jeweilige Stellungnahme der Verwaltung.