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Bodenordnung
Laufende Verfahren
Laufende Umlegungsverfahren
Auf der nachfolgenden Übersichtskarte sehen Sie die Verfahrensnummern der laufenden Umlegungsverfahren. Die Steckbriefe und einen Kartenausschnitt mit grün eingerahmter Linie des Umlegungsgebiets erreichen Sie weiter unten.
Umlegungsgebiet U 293 - Müggenburg, Müggenloch, Kanalstack | |
Lage | Bezirk: Mitte Das Umlegungsgebiet liegt im Bezirk Mitte im Stadtteil Finkenwerder und umfasst einen Teilbereich des Bebauungsplanes Finkenwerder 12. Das Umlegungsgebiet grenzt westlich an die Straße Müggenloch sowie östlich an die Straße Kanalstack. Im Süden wird das Gebiet durch die Straße Müggenburg begrenzt. |
Bebauungsplan | Finkenwerder12 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: Aktuell ca. 0,7 ha |
Anzahl geplanter | Keine |
Wesentliche Umlegungsziele | Über einen auf den hinteren Grundstücksteilen auf privatem Grund gelegenen asphaltierten Weges erreichen die Anwohner ihre Stellplatzanlagen. Ziel ist die grundbuchliche Sicherung der Befahrbarkeit dieses Weges mittels eines Wegerechts. |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 08.03.1978 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
Umlegungsgebiet U 335 - Finkenwerder Landscheideweg / Finkenwerder Norderdeich | |
Lage | Bezirk: Hamburg Mitte Das Umlegungsgebiet liegt im Stadtteil Finkenwerder und umfasst weitestgehend den Bereich des Bebauungsplanes Finkenwerder 32. Das Umlegungsgebiet liegt nördlich der Straße Finkenwerder Landscheideweg im Bereich zwischen Norderkirchenweg, Finkenwerder Norderdeich und Neuer Friedhof. |
Bebauungsplan | Finkenwerder32 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: ca. 38 ha |
Anzahl geplanter | Ca. 430 WE in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie im geringfügigen Umfang Geschosswohnungsbau |
Wesentliche Umlegungsziele | Durch den Bebauungsplan Finkenwerder 32 soll ein etwa 38 ha großes Gebiet zwischen Finkenwerder Norderdeich und Finkenwerder Landscheideweg östlich des Norderkirchenweges für den Wohnungsbau neu erschlossen werden. Insgesamt können auf den überbaubaren bzw. bislang unbebauten Flächen im Reinen Wohngebiet (WR) sowie im Allgemeinen Wohngebiet (WA) am Finkenwerder Landscheideweg ca. 430 Wohneinheiten in Form von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern errichtet werden. Darüber hinaus sollen ein Kindertagesheim, Straßenverkehrsflächen zur Erschließung des Wohngebietes, öffentliche und private Grünflächen sowie Flächen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft bereitgestellt werden. Im Plangebiet vorhandene Wohngebäude und Infrastruktureinrichtungen wie Schule, Friedhof und Kirchen werden planungsrechtlich gesichert und Erweiterungsflächen für die Schule und für den Friedhof neu ausgewiesen. |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 25.03.1991 15 Beschlüsse zur Vorwegnahme der Entscheidung, sowie 1 Beschluss zur Änderung eines Beschlusses zur Vorwegnahme der Entscheidung zwischen 1996 bis 2020 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
Umlegungsgebiet U 351 - Wellingsbüttler Weg / Kuhteichweg | |
Lage | Bezirk: Wandsbek Das Umlegungsgebiet liegt im Stadtteil Wellingsbüttel und umfasst einen Teilbereich des Bebauungsplanes Wellingsbüttel 15. Das verbliebene Umlegungsgebiet grenzt im Norden an den Kuhteichweg, und zwar zwischen den Hausnummern 1 bis 5. Im Süden wird das Umlegungsgebiet begrenzt durch die Straße Wellingsbüttler Weg, dort die Hausnummern 109, 115 und 117. |
Bebauungsplan | Wellingsbüttel15 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: Ursprünglich ca. 2,7 ha, aktuell ca. 1,0 ha |
Anzahl geplanter | Ca. 25 zusätzliche WE und ca. 3.000 m² zusätzliche Geschossfläche Gewerbe; für das verbliebene Umlegungsgebiet noch bis zu 8 zusätzliche WE in Einzelhäusern. |
Wesentliche Umlegungsziele | Mit dem Bebauungsplan Wellingsbüttel 15 wurden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Sicherung und Weiterentwicklung des Ortskerns als Geschäfts- und Ortsteilzentrum geschaffen, wobei eine behutsame Verdichtung vorgesehen ist, die auch zusätzliche Wohnungen im Einzugsgebiet der S-Bahn Haltestelle Wellingsbüttel ermöglicht. Zur Schaffung der grundstücksbezogenen Voraussetzungen für eine verbesserte bauliche Nutzbarkeit und Erschließung der bislang unzureichend geordneten wie erschlossenen Flächen nordseitig am Wellingsbüttler Weg ist das Umlegungsverfahren U 351 eingeleitet worden. Nachdem dies für Teile des Umlegungsgebiets bereits gelungen ist, sollen für das verbliebene Umlegungsgebiet die Voraussetzungen für eine ordnungsgemäße Erschließung bereits bebauter und noch baulich ungenutzter Grundstücke bzw. Grundstücksteile geschaffen werden. |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 26.06.2002 Vorwegnahme der Entscheidung vom 11.03.2003 Vorwegnahme der Entscheidung vom 06.04.2004 Vorwegnahme der Entscheidung vom 20.09.2005 Vorwegnahme der Entscheidung vom 06.08.2008 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
Umlegungsgebiet U 353 - Niedergeorgswerder Deich / Langenhövel | |
Lage | Bezirk: Hamburg-Mitte Das Umlegungsgebiet liegt im Stadtteil Wilhelmsburg und umfasst einen Teilbereich des Bebauungsplanes Wilhelmsburg 97. Das Umlegungsgebiet liegt südlich der Rahmwerder Straße, westlich des Niedergeorgswerder Deich, nördlich des Weges Buschweide und östlich der Niedergeorgswerder Wettern. |
Bebauungsplan | Wilhelmsburg97 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: Ursprünglich ca. 7,9 ha, aktuell noch ca. 0,3 ha |
Anzahl geplanter | Ca. 190 WE in Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie im Geschosswohnungsbau. |
Wesentliche Umlegungsziele | Das Umlegungsverfahren U 353 wurde zur Realisierung des Bebauungsplans Wilhelmsburg 81 eingeleitet und wird mit angepasster planerischer Zielsetzung des Bebauungsplans Wilhelmsburg 97 fortgeführt. Mit dem Umlegungsverfahren sollen die Grundstücke für das im Bebauungsplan verfolgte städtebauliche Konzept einer Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern sowie im Geschosswohnungsbau neu geordnet, die Straßenverkehrsflächen, privaten und öffentlichen Grünflächen sowie eine Gemeinbedarfsfläche bereitgestellt werden. |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 22.04.2008 Vorwegnahme der Entscheidung vom 20.11.2018 Vorwegnahme der Entscheidung vom 07.02.2020 Vorwegnahme der Entscheidung vom 02.04.2020 Vorwegnahme der Entscheidung vom 09.09.2020 Änderung des Umlegungsgebiets vom 21.10.2020 Teil-Umlegungsplan I vom 10.06.2022 Teil-Umlegungsplan II vom 08.11.2023 Änderung des Umlegungsgebiets vom 16.10.2024 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
Umlegungsgebiet U 354 - Ochsenwerder Landscheideweg, nördlich Durchdeich | |
Lage | Bezirk: Bergedorf Das Umlegungsgebiet liegt in den Stadtteilen Ochsenwerder und Kirchwerder im Westen des Ortskerns Fünfhausen und liegt westlich des Ochsenwerder Landscheideweg, nördlich des Durchdeichs, östlich des südlichen Ochsenwerder Sammelgrabens und südlich des Fünfhausen Schöpfwerksgrabens. |
Bebauungsplan | Kirchwerder17-Ochsenwerder8 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: ca. 3,4 ha (inklusive Straßenverkehrsfläche, FHH Eigentum) |
Anzahl geplanter | 27 WE in Form von Einfamilien- und Doppelhäusern, ggfs. 54 WE bei möglicher Umsetzung der 2-Wohnungsklausel. |
Wesentliche Umlegungsziele | Mit dem Bebauungsplan sollen die bislang unbebauten rückwärtigen Grundstücksflächen im Umlegungsgebiet für den Neubau von Wohnungen sowie die dafür erforderlichen Erschließungsmaßnahmen gesichert werden. Ziel ist es, Bauflächen für Einfamilien- und Doppelhäuser mit privaten Zuwegungsflächen (Pfeifenstiel) bereitzustellen. Zudem sollen Flächen für die öffentliche Erschließungsstraße, eine Lärmschutzwand, einen Feldweg und eine Ausgleichsfläche bereitgestellt werden. |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 05.06.2008 Vorwegnahme der Entscheidung vom 09.03.2010 Änderung Umlegungsbeschluss vom 27.02.2013 Teil-Umlegungsplan vom 26.03.2013 Teil-Umlegungsplan vom 09.01.2014 Teil-Umlegungsplan vom 20.02.2023 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
Umlegungsgebiet U 355 - Durchdeich / Lauweg | |
Lage | Bezirk: Bergedorf Nördlich Durchdeich, östlich Ochsenwerder Landscheideweg, westlich Lauweg, |
Bebauungsplan | Kirchwerder17-Ochsenwerder8 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: ca. 3,3 ha (inkl. Straßenverkehrsfläche Durchdeich) |
Anzahl geplanter | 16 WE in Form von Einfamilien- und Doppelhäusern, ggfs. 32 WE bei möglicher Umsetzung der 2-Wohnungsklausel. |
Wesentliche Umlegungsziele | Zur Verdichtung des Ortskerns Fünfhausen sollen im Gebiet nördlich der Straße Durchdeich - begrenzt im Westen durch den Ochsenwerder Landscheideweg und im Osten durch die Straße Lauweg - Wohnbauflächen, Grünflächen (öffentl. Parkanlage, Spielplatz und private Grünflächen) sowie die notwendige Erschließungs-stichstraße geschaffen werden. Dieses Umlegungs-verfahren ergänzt somit das bereits abgeschlossene Umlegungsverfahren U 338 und das laufende Umlegungsverfahren U 354 hinsichtlich des Hauptziels der Ortskernverdichtung. |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 01.12.2011 Vorwegnahme der Entscheidung vom 07.02.2020 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
Umlegungsgebiet U 358 - Am Hegen / Am Sooren | |
Lage | Bezirk: Wandsbek Das Umlegungsgebiet liegt im Bezirk Wandsbek im Stadtteil Alt-Rahlstedt. Das Umlegungsgebiet grenzt im Norden an die Straße Am Sooren, Hausnummern 6 bis 22, Nordgrenze des Grundstücks Sorenstieg 18. Im Osten reicht es bis an die Ostgrenzen der Grundstücke Sorenstieg 13 und 18. Im Süden wird das Umlegungsgebiet begrenzt durch die Straße am Hegen, dort von Hausnummern 17 bis 29 sowie Südgrenze des Grundstücks Sorenstieg 13. Im Westen erstreckt es sich bis an die Westgrenzen der Grundstücke Am Hegen 17 und Am Sooren 6. |
Bebauungsplan | Rahlstedt29 Link zum Bebauungsplan |
Größe | Zum Zeitpunkt der Einleitung: Aktuell ca. 3,8 ha |
Anzahl geplanter | Bis zu 36 WE in Einfamilien- oder Doppelhäusern. |
Wesentliche Umlegungsziele | Es sollen die Flächen für die bebauungsplangemäße Erschließung in Verlängerung der Straße Sorenstieg bereitgestellt und die angrenzenden Grundstücke neu geordnet werden |
Bisherige Bekanntmachungen | Umlegungsbeschluss vom 12.09.2025 |
Kontakt | Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen Amt für Wohnen, Stadterneuerung und Bodenordnung Neuenfelder Straße 19 21109 Hamburg Herr Dr. Andreas Hentschel Telefon: +49 40 428 40 8443 |
