Grenze des Plangebietes
Das Plangebiet liegt östlich der Ochsenwerder Landstraße, zwischen dem Vogts-Brack im Süden und der vorhandenen Bebauung im Norden und reicht im Osten bis an den Marschbahndamm (Ortsteil 608).
Zweck und Bedeutung der Planaufstellung
Mit der Änderung des Flächennutzungsplans sollen die Voraussetzung für Wohnungsbau, Nahversorgung (Ansiedlung eines Lebensmittelvollsortimenters) sowie Wohnfolgeeinrichtungen (Kita, Seniorenwohnen) in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Ochsenwerder geschaffen werden.
Vorgesehener Planinhalt
Der Flächennutzungsplan wird im Plangebiet statt „Flächen für die Landwirtschaft“ künftig „Bauflächen mit Dorf- und Wohngebietscharakter“ darstellen.
Die Größe des Änderungsbereichs beträgt ca. 2,6 ha.
Parallele Änderungsverfahren
Die Flächennutzungsplanänderung erfolgt parallel zum Bebauungsplanverfahren Ochsenwerder 15. Das Landschaftsprogramm wird entsprechend geändert.
Bisherige Verfahrensschritte
Die Öffentliche Plandiskussion hat in Form einer Auslegung vom 29. November 2021 bis zum 10. Dezember 2021 stattgefunden.
