Grenze des Plangebietes
Der Änderungsbereich liegt im Wesentlichen östlich der Straße Neuer Weg, zwischen der Straße Brookdeich im Norden und der Bahntrasse der Strecke Bergedorf – Geesthacht im Süden.
Zweck und Bedeutung der Planaufstellung
Mit der Änderung des Landschaftsprogramms (LaPro) sollen auf der programmatischen Ebene der vorbereitenden Landschaftsplanung Voraussetzungen für die Entwicklung eines Wohnstandorts mit besonderen urbanen Qualitäten für die Fläche südlich der Straße Brookdeich geschaffen werden. Die Sicherung der bestehenden Wohnbebauung soll ebenfalls ein Ziel der Planung sein.
Vorgesehener Planinhalt
Anstatt der Darstellung einer gewerblichen Nutzung ist im Landschaftsprogramm vorgesehen, einen verdichteten Stadtraum darzustellen, der sowohl Gewerbe als auch Wohnen möglich machen soll.
Die Größe des Änderungsbereichs umfasst ca. 5,9 ha.
Parallele Änderungsverfahren
Die Änderung des Landschaftsprogramms erfolgt im Zusammenhang mit der Flächennutzungsplanänderung parallel zum Bezirksbebauungsplan Bergedorf 111.
Bisherige Verfahrensschritte
Die Öffentliche Plandiskussion hat am 19. November 2018 stattgefunden.
Die Öffentliche Auslegung findet vom 02. Februar 2023 bis 08. März 2023 statt.
