Grenze des Plangebietes
Der Änderungsbereich wird im Norden von der Schule an der Seebek, im Osten von der Bramfelder Chaussee, im Süden vom Buschrosenweg und im Westen von der an den Teerosenweg angrenzenden Wohnbebauung begrenzt.
Zweck und Bedeutung der Planaufstellung
Mit der Änderung des Flächennutzungsplans (FNP) sollen auf Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung die Voraussetzungen zur Errichtung von Wohngebäuden auf einer bisher gewerblich genutzten Fläche geschaffen werden. Durch seine Lage an der Bramfelder Chaussee bildet das Gebiet einen Baustein in der Entwicklung von baulichen Potentialen entlang der Magistralen, die durch den Senat der Freien und Hansestadt Hamburg verstärkt verfolgt wird.
Vorgesehener Planinhalt
Die bisher als „Gewerbliche Bauflächen“ dargestellte Fläche soll zukünftig als „Wohnbauflächen“ dargestellt werden.
Die Größe des Änderungsbereiches beträgt etwa 4,5 ha.
Parallele Änderungsverfahren
Die Flächennutzungsplanänderung erfolgt parallel zu den Bezirksbebauungsplänen Bramfeld 71 und Bramfeld 72. Das Landschaftsprogramm wird entsprechend geändert.
Bisherige Verfahrensschritte
Die Öffentliche Plandiskussion (ÖPD) hat am 4. Juni 2018 stattgefunden.
Die Veröffentlichung hat im Zeitraum vom 21. Juni bis 02. August 2023 digital sowie als Öffentliche Auslegung stattgefunden.
Download
Änderung des Flächennutzungsplans in Bramfeld - F 02/18; Übersichtskarte - Stand: Öffentliche Auslegung; Juni 2023
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