Am 07.01.2026 findet um 18 Uhr eine digitale Informationsveranstaltung statt - mehr Informationen hier
Naturverbunden Wohnen in Hamburgs Süden - und alles ist schon da!
In Neugraben-Fischbek am südlichen Rand des Elbe-Urstromtals, umgeben von Wäldern und Heideflächen, hat die IBA Hamburg in den letzten Jahren das Quartier Fischbeker Heidbrook entwickelt, in dem sich Stadt und Natur harmonisch verbinden.
Hier ist bereits alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Bus- und S-Bahn-Anbindungen – und eine lebendige Nachbarschaft, die das Quartier mit Leben füllt. Nur zwei Grundstücke warten noch auf ihre Bebauung – vielleicht entsteht hier bald Ihr neues Zuhause?
Die S-Bahn-Station Fischbek liegt nur etwa einen Kilometer entfernt. Die Züge der Linie S5 fahren alle zehn Minuten – in nur 18 Minuten sind Sie am Bahnhof Harburg, in 31 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Auch der Bus bringt Sie bequem ans Ziel: Die Linie 240 verbindet den Fischbeker Heidbrook mit dem Zentrum von Neugraben, das Sie in rund 15 Minuten erreichen.
Im Norden des Quartiers liegt ein Nahversorgungszentrum:
Ein Supermarkt mit großzügiger Verkaufsfläche, eine Drogerie, ein Bäcker mit Cafébereich und eine Bankfiliale bieten alles, was Sie täglich brauchen.
Der Fischbeker Heidbrook liegt dort, wo Hamburg grün wird: Am Geesthang öffnet sich der Blick auf die weite Fischbeker Heide – eine Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und Entspannung im Alltag einlädt. Im Süden beginnt das Naturschutzgebiet Fischbeker Heide, im Norden das Alte Land, mit seinen Obstplantagen das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas. Hier zeigt Hamburg seine schönste, naturverbundene Seite.
Angeboten werden zwei Grundstücke:
- Los A: 1.422 m² Grundstücksfläche, geförderter Geschosswohnungsbau, ca. 17 Wohneinheiten
- Los B: 1.192m² Grundstücksfläche, freifinanzierte Geschosswohnungsbau, ca. 13 Wohneinheiten
Wichtige Termine:
- 05.12.2025 Fristende für Rückfragen – per E-Mail an baugemeinschaften-heidbrook@iba-hamburg.de
- 07.01.2026, 18 Uhr: digitale Informationsveranstaltung, Anmeldung unter: baugemeinschaften@bsw.hamburg.de
- 30.01.2026 Fristende für eine Bewerbung
- Februar 2026 Auswahlverfahren
Inhaltlicher Hinweis:
Auf Seite 24 der untenstehenden Ausschreibung heißt es:
Der Kaufpreis und die Nebenkosten sind drei Wochen nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrags fällig.
Stattdessen muss es heißen:
Der Kaufpreis und die Nebenkosten sind vier Wochen nach Erhalt der Fälligkeitsmitteilung zu zahlen.
