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Ortsübliche Vergleichsmiete

Hamburger Mietenspiegel

  • Stadtentwicklung und Wohnen

Mit dem Hamburger Mietenspiegel erhalten Sie eine Übersicht über die ortsüblichen Vergleichsmieten für rund 568.500 Wohnungen in Hamburg. Der Mietenspiegel erscheint alle zwei Jahre.

  • Stadtentwicklung und Wohnen

Interaktive Karte: Online-Mietenspiegel

In unserer interaktiven Karte können Sie die Mietenspiegel-Spannenwerte für eine Wohnung ermitteln, um unter Heranziehung der Broschüre zum Hamburger Mietenspiegel die jeweilige ortsübliche Vergleichsmiete zu bestimmen.

Online-Mietenspiegel

Was ist der Mietenspiegel?

Der Hamburger Mietenspiegel erscheint seit 1976 alle zwei Jahre. Er gibt einen Überblick über die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnungen jeweils vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage, die keiner Mietpreisbindung unterliegen. Der Mietenspiegel hat seine Grundlage im Bürgerlichen Gesetzbuch. Für die Mietenspiegelerhebung 2023 wurden nach den gesetzlichen Vorgaben nur Mieten berücksichtigt, die in den letzten sechs Jahren neu vereinbart oder angepasst wurden und keinerlei Preisbindung unterliegen. Die Erstellung erfolgt unter der Federführung der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen und wird von einem Arbeitskreis begleitet, dem unter anderem Vertreter der Mieter- und Vermieterorganisationen sowie der Gerichte angehören.

Datengrundlage

Die Mietwerte hängen außer von Aspekten wie der Wohnungsgröße oder der Ausstattung auch von der Einstufung Ihrer Wohnlage ab. Der Online-Mietenspiegel greift hierzu auf die Daten aus dem nicht-amtlichen Hamburger Wohnlagenverzeichnis zurück. Aus diesen Merkmalen werden für Sie automatisch der in Frage kommende Mittelwert und die entsprechenden Spannenwerte ermittelt.

Hinweis

Bitte beachten Sie: Die Miethöhe kann zudem von weiteren Merkmalen abhängig sein, die nicht von diesem Programm bzw. der Mietenspiegelbroschüre zum Hamburger Mietenspiegel erfasst sind. Wie Ihre Wohnung konkret einzuordnen ist, kann gegebenenfalls erst nach eingehender Prüfung der oben aufgeführten Merkmale und deren Erläuterungen entschieden werden.

Kontakt

Sie haben Fragen?
mietenspiegel@bsw.hamburg.de
Für Hinweise, Anregungen und Kritik zum Online-Angebot sind wir dankbar. Schicken Sie uns gerne eine E-Mail.

Download

Übersicht

Mietenspiegel-Tabelle 2023

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Broschüre

Hamburger Mietenspiegel 2023

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Methodenbericht zum Hamburger Mietenspiegel 2023

PDF herunterladen [PDF, 11,2 MB]
Übersicht

Wohnlagenverzeichnis 2023

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Um- und Neueinstufungen zum Wohnlagenverzeichnis 2023

PDF herunterladen [PDF, 122,9 KB]

Methodenbericht zum Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2023

PDF herunterladen [PDF, 409,0 KB]

Hamburger Mietenspiegel 2021 (Tabelle)

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Mietenspiegel für Hamburg 2021 (Broschüre)

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Methodenbericht zum Hamburger Mietenspiegel 2021

PDF herunterladen [PDF, 9,7 MB]

Methodenbericht zum Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2021

PDF herunterladen [PDF, 918,0 KB]

Wohnlagenverzeichnis 2021

PDF herunterladen [PDF, 2,0 MB]

Mietenspiegelbefragungsverordnung 2020

PDF herunterladen [PDF, 49,6 KB]

Hamburger Mietenspiegel 2019 (Tabelle)

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Mietenspiegel für Hamburg 2019 (Broschüre)

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Methodenbericht zum Hamburger Mietenspiegel 2019

PDF herunterladen [PDF, 6,1 MB]

Methodenbericht zum Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2019

PDF herunterladen [PDF, 444,0 KB]

Wohnlagenverzeichnis 2019

PDF herunterladen [PDF, 1,9 MB]

Hamburger Mietenspiegel 2017 (Tabelle)

PDF herunterladen [PDF, 20,7 KB]

Mietenspiegel für Hamburg 2017 (Broschüre)

PDF herunterladen [PDF, 689,4 KB]

Wohnlagenverzeichnis 2017

PDF herunterladen [PDF, 1,2 MB]

Methodenbericht zum Hamburger Mietenspiegel 2017

PDF herunterladen [PDF, 6,4 MB]

Methodenbericht zum Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2017

PDF herunterladen [PDF, 1,3 MB]