Wer dauerhaft eine funktionsfähige und gesunde Lebensumwelt sichern will, wird sparsam und effizient mit den verfügbaren Ressourcen umgehen müssen. Eine nachhaltige Stadtentwicklung wird daher insbesondere auf die Entwicklung bestehender Strukturen im Innenbereich setzen müssen. Der Revitalisierung von Brachflächen kommt daher besondere Bedeutung zu - um den fortschreitenden Verbrauch von Landschaft zu stoppen und brach liegende Flächen in den Kreislauf der Flächennutzung zurückzuführen.
Notwendige Voraussetzung: Brachflächen mobilisieren! Häufig ist dies mit der Sanierung von Altlasten verbunden.
Zwei zentrale Begriffe
Altlastensanierung und Flächenrevitalisierung - zwei wichtige Aufgabenfelder einer nachhaltigen Stadt und Siedlungsentwicklung.
Altlastensanierung: Reinigung von Boden und Grundwasser zur Reduzierung von Schadstoffeinträgen auf die Pfade Boden–Mensch und Boden–Grundwasser auf ein zulässiges Maß. Gründe: Gefahrenabwehr sowie Aufbereitung für neue, sensible Nutzungen.
Flächenrevitalisierung: Überführung von Brachflächen, die vormals oft industriell oder infrastrukturell genutzt wurden, in eine neue Nutzung. Für das „Recycling“ von Flächen kann manchmal die Sanierung von Altlasten notwendig sein, es muss sich aber nicht zwingend um Altstandorte handeln.