Galerie
Gebäude
Ein aus den 40er Jahre stammender Komplex aus sechs zusammenhängenden Backsteingebäuden wurde von der Otto GmbH & Co KG energetisch ertüchtigt und zu modernen Büroflächen umgebaut. Ziel war die Umnutzung von industriell genutzten Fertigungs- und Laborgebäuden zu modernen offenen Büroflächen unter Beibehaltung der städtebaulichen Struktur und des prägenden Fassadencharakters. Die Architektur der ruppigen Ziegelfassaden und das Gesamtensemble mit den intimen Innenhöfen wurden durch die Modernisierungsmaßnahmen unter Einfügung zeitgemäßer Stilelemente erhalten und fortentwickelt.
Modernisierung
Um die markante Backsteinoptik zu erhalten, wurde das Mauerwerk innenseitig mit einer kapillaraktiven, mineralischen Dämmung versehen. Die Sohlen- und Deckenkonstruktionen wurden erhalten, der Fußboden im Erdgeschoss sowie die Dachkonstruktionen neu aufgebaut. Die Fensteröffnungen wurden vergrößert und ein außenliegender Sonnenschutz in den Bereichen der Hauptnutzungen im Osten, Westen und Süden integriert. Die Verbindungsbauten wurden zum Teil mit Flachdächern versehen, die zur Aufstellung von Lüftungsanlagen genutzt werden.
Ergebnis
Durch die Sanierung werden jährlich rund 117t CO2 und ca. 102.000 € an Energiekosten pro Gebäude eingespart. Es wurde eine Energieeinsparung von ca 90% erreicht. Die Sanierungsmaßnahmen wurden als Pilotprojekt von der Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (heute Behörde für Umwelt und Energie) mit dem Maximalbetrag i.H.v. 100.000 €, die Energieberatung mit 50 % der Kosten bezuschusst.
