Die beiden Punkthäuser liegen in ruhiger, peripherer Umgebung. Im Rahmen der Aufstockung wurde der fünfgeschossige Bestand 2017 um je zwei Geschosse in Holzbauweise erweitert. Dadurch entstanden insgesamt 16 neue Wohnungen.
Im Rahmen der Aufstockung wurden zudem die Treppenhäuser saniert, Fahrstühle nachgerüstet und sämtliche Balkone durch großzügige, thermisch entkoppelte Balkonanlagen ersetzt. Die Holzrahmenbauweise machte die Aufstockung wirtschaftlich und ökologisch nachhaltig und durch einen hohen Vorfertigungsgrad konnte die Bauzeit minimiert werden.
Kenndaten
Standort
Hamburg Iserbrook
Baujahr
1963, Sanierung und Aufstockung in 2017
Wohn- bzw. Nutzfläche
4504 m² (Gesamt)
Wohneinheiten
16 WE (Aufstockung)
Geschosse
5 (Bestand) + 2 Vollgeschosse (Aufstockung)
Beheiztes Volumen
5507 m³ (Aufstockung)
Hüllflächen
1.100 m² (Aufstockung)
Faktor A/V
0,2
Projektbeteiligte Aufstockung
Bauherr/Bauträger
Deutsche Invest Immobilien GmbH
Architekt
Hans Jürgen Mertens Dipl. Ing. Architekt
Tragwerksplanung
Pirmin Jung Deutschland GmbH
Bauleitung
keenco3 UG (Architektur + Technische Gebäudeausrichtung)
Holzbau
Holzbau Sieveke
Bauphysik/Energieberater/
weitere Fachplaner
Pirmin Jung Deutschland GmbH
Haustechnikplaner
R + D Reichelt und Deschenes Ingenieurgesellschaft
Konstruktion der Aufstockung
Bauweise
Holzrahmenbau gekapselt
Gründung
Streifenfundament
Primärkonstruktion
Mauerwerk (Bestand)
Außenwände
Holzrahmenbau gekapselt
Geschossdecken
Stahlbeton (Bestand), Massivholzdecke und Hybriddecke (Holz-Beton-Verbund)
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