Die Maßnahmen umfassten nicht nur die thermische Sanierung der Fassade und den Austausch der Fenster, sondern auch das Abbrechen der bestehenden, durchbetonierten Balkonkonstruktion, die durch eine neue, freistehende und dadurch wärmebrückenfreie Konstruktion ersetzt wurde. Die Vergrößerung dieser Außenbereiche stellt zudem einen großen Mehrwert für die Bewohner*innen dar.
Eine besonders große Herausforderung war das Nachrüsten einer vollwertigen mechanischen Lüftungsanlage im bewohnten Zustand. Durch Optimierung der Arbeitsabläufe und einer außenliegenden Kanalführung an der Fassade konnte jedoch diese Aufgabe zur großen Zufriedenheit der Mieter*innen gemeistert werden. Der Heizwärmeverbrauch konnte nach dem ersten Schritt der schrittweisen EnerPHit-Sanierung um 81% auf 26,4 kWh(m²a) gesenkt werden.
Kenndaten
| Standort | Innsbruck, Österreich |
| Baujahr | 1958, modernisiert in 2019 |
| Wohn- bzw. Nutzfläche | 5213 m² |
| Wohneinheiten | 70 |
| Geschosse | E+2 |
Projektbeteiligte
| Bauherr | Neue Heimat Tirol (NHT) |
| Architekten | Arch. DI Gerald Gaigg, Innsbruck |
| Bauleitung | Neue Heimat Tirol |
| Bauphysik/Energieberater weitere Fachplaner | Passivhausberatung: Passivhaus Institut, Monitoring: Universität Innsbruck |
| Haustechnikplaner | Alpsolar Klimadesign OG, Innsbruck |
Konstruktion
| Bauweise | Massivbau |
| Gründung | Streifenfundament |
| Primärkonstruktion | Ziegelmauerwerk |
| Außenwände | Ziegelmauerwerk |
| Geschossdecken | Stahlbeton |
| Dach/ oberste Geschossdecke | Stahlbeton |
| Innenwände | Ziegel |
Haustechnik
| Heizung | individuell |
| Warmwasser | individuell |
| Lüftung | mech. Komfortlüftung und Fensterlüftung |
| Stromversorgung | Innsbrucker Kommunalbetriebe |
Energetische Kennzahlen
| Förderstandard | EnerPHit Vorzertifikat |
| spez. Primärenergiebedarf (nach PHPP: PER-Methode) | 85 bis 107 kWh/(m²a) |
| spez. Heizwärmebedarf (nach PHPP) | 26,4 kWh/(m²a) |
Energiebilanz PV
| Spez. Jahresertrag (nach PHPP, bezogen auf überbaute Fläche) | 12 bis 20 kWh/(m²überbaut*a) |
