Die Norddeutsche Akademie für Finanzen und Steuerrecht (NoA) erhält ein modernes, nachhaltiges Gebäude, das als Pilotprojekt für den Bildungsbau in Hamburg erstmals auf ein serielles Holzhybrid-Bausystem setzt. Bauherr ist SBH | Schulbau Hamburg, die Investitionssumme beträgt rund 40 Mio. Euro. Für das Projekt stehen Mittel des Bundes für den Hamburger Investitionsbooster zur Verfügung. Bis Sommer 2028 entsteht hier ein innovativer Lern- und Arbeitsort, der optimale Bedingungen für die Ausbildung von Nachwuchskräften und die Fortbildung der Mitarbeitenden der Hamburger Steuerverwaltung schafft.
Finanzsenator Dr. Andreas Dressel: „Einmal mehr investieren wir massiv in unsere Hamburger Steuerverwaltung. Jede Investition lohnt sich hier besonders, weil es ohne eine zukunftsfähige Steuerverwaltung mau aussehen würde für die Einnahmesituation der Stadt. Mit der heutigen Grundsteinlegung am Bauerberg 40 beginnt konkret ein neues, spannendes Kapitel für die Aus- und Fortbildung unserer Hamburger Steuerverwaltung. Mit der neuen NoA schaffen wir einen innovativen Lern- und Arbeitsort, der optimale Bedingungen für die Ausbildung unserer Nachwuchskräfte und die Fortbildung unserer Mitarbeitenden der Hamburger Steuerverwaltung schafft. Und nicht nur das: Mit dem Bauwerk selbst schlagen wir auch ein neues Kapitel im Hamburger Bildungsbau auf: Erstmals entsteht das neue Hamburger Hochschulhaus – analog zu unserem Hamburger Klassenhaus, das schon an vielen Schulstandorten überall in der Stadt zu finden ist. Das Bausystem ermöglicht eine schnelle Montage, flexible Gebäudestrukturen und eine ressourcenschonende Bauweise – ein echter Meilenstein für nachhaltiges Bauen. Ich wünsche mir, dass dieses Haus einmal in Serie gehen kann. Denn dann wird der Hochschulbau endlich günstiger!“
Jens Kerkhoff, Geschäftsführer von GMH | Gebäudemanagement Hamburg: „Dieser Neubau ist ein wegweisendes Projekt für den Hamburger Bildungsbau. Die präzise Vorfertigung der Bauteile in Werkshallen zahlt nicht nur auf die Ausführungsqualität des Gebäudes ein, sondern spart auch beachtlich Zeit auf der Baustelle. Das Herzstück der Produktinnovation ist das wandelbare Baukastensystem: Es bietet den Nutzern die Möglichkeit, Räume flexibel umzugestalten – egal ob für neue Ansätze, moderne Seminarformen oder wechselnde Teamgrößen. Erst die Flexibilität, sich auf künftig geänderte Bedarfe einzustellen, schafft echte Nachhaltigkeit. Genau hier leisten die Bildungsbauunternehmen SBH und GMH einen zentralen Beitrag: Wir sorgen dafür, dass ein Gebäude wie dieses über Jahrzehnte hinweg nachhaltig und nutzungsgerecht bewirtschaftet werden kann. Die NoA liefert uns als Pilotprojekt für diesen Gebäudetyp wertvolle Erkenntnisse, die wir für künftige Bildungsimmobilien in ganz Hamburg nutzen werden."
Kathrin Kersten, Akademieleitung NoA: „#Bildung ist Zukunft – Zukunft ist Bildung – unter diesem Hashtag führen wir in der Akademie das Projekt NoA 2028. Er verleiht unserem Wunsch Ausdruck, sich des zentralen Wertes von Bildung für unsere Zukunft bewusst zu werden und gleichzeitig zu begreifen, dass Bildung ein lebenslanger Auftrag an uns alle ist. Das neue Gebäude macht diesen Wert künftig greif- und sichtbar und hilft uns in der Umsetzung dieses ambitionierten Auftrags.“
Mit dem Neubau der Norddeutschen Akademie für Finanzen und Steuerrecht Hamburg (NoA) schafft der Senat einen modernen Bildungsstandort, der den aktuellen und zukünftigen Anforderungen an die Ausbildung von Steuerbeamtinnen und -beamten gerecht wird. Es wird eine lebenszyklusorientierte Planung verfolgt, die die Aspekte der Rückbaufähigkeit und Wiederverwendbarkeit berücksichtigt. Die NoA soll damit zugleich ein Musterhaus sowie der Prototyp des selbst entwickelten Hamburger Hochschulhaus für den seriellen, standardisierten Hochschulbau sein. Sie wird wertvolle Erkenntnisse liefern, wie für zukünftige Hochschulbau-Bedarfe Kosten, Planungs- und Bauzeiten reduziert werden können.
Innovative Lernumgebung für die Steuerverwaltung
Der Neubau der NoA steht für eine zukunftsorientierte Bildungslandschaft: Auf rund 6.400 Quadratmetern Mietfläche entstehen moderne Lehrsäle, Gruppenräume, ein Selbstlernzentrum, eine digitale Bibliothek, PC-Fachräume, Seminarräume und Büroflächen. Die Akademie ist das zentrale Ausbildungszentrum für 625 Auszubildende und dual Studierende und bietet darüber hinaus Fortbildungsangebote für rund 3.500 Mitarbeitende der Hamburger Steuerverwaltung. Die neue Lernumgebung ermöglicht abwechslungsreiche, hybride und digitale Lehr- und Fortbildungsformate und fördert den Austausch, das Netzwerken und die persönliche Weiterentwicklung. Der 41,6 Mio. teure Neubau soll aus dem Infrastruktur-Sondervermögen des Bundes gefördert werden.
Nachhaltigkeit als Leitprinzip des Hamburger Hochschulhaus
Das Bauvorhaben setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges und kreislaufgerechtes Bauen im Bildungsbereich. Das Baukastensystem ermöglicht eine schnelle Montage, flexible Gebäudestrukturen und eine ressourcenschonende Bauweise. Für den Nutzer bedeutet das konkret: kürzere Bauzeiten und geringere Störungen des laufenden Betriebs, eine hohe Anpassungsfähigkeit der Gebäude an künftige Nutzungsanforderungen ohne aufwendige Umbauten sowie langfristig wirtschaftlicher Betrieb durch langlebige, wiederverwendbare Materialien. Die Rückbaubarkeit der Konstruktion sichert, dass das Gebäude nicht als Last, sondern als werthaltige Ressource für kommende Generationen zur Verfügung steht. So leistet das Projekt einen aktiven Beitrag zu den Klimaschutzzielen der Freien und Hansestadt Hamburg, stärkt deren Rolle als Vorreiterin für nachhaltiges öffentliches Bauen und dient als Vorbild für weitere Bildungsbauten.
Projektpartner und Zeitplan im Überblick
SBH | Schulbau Hamburg verantwortet das Bauvorhaben als Bauherr. Für die Architektur zeichnet das Büro von Dietrich Untertrifaller Architekten GmbH verantwortlich, die technische Gebäudeausrüstung übernehmen die Planungsgruppe VA GmbH, die Generalunternehmung Fa. Köster sowie die Projektsteuerung Schüßler-Plan. Baubeginn war Anfang August, die Fertigstellung ist für den Sommer 2028 geplant.
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