Das Gewerbeflächenkonzept für Bergedorf wurde erstmalig im Jahr 2012 erstellt und im Jahr 2018 überarbeitet und fortgeschrieben.
Ziel des Konzepts ist es, die wirtschaftliche Entwicklung Bergedorfs zu fördern, Flächenpotenziale aufzuzeigen, bestehende Unternehmen zu unterstützen und attraktive Rahmenbedingungen für Neuansiedlungen zu schaffen. Das Konzept wurde in Zusammenarbeit mit externen Fachbüros und unter Einbindung relevanter Akteure aus Wirtschaft, Verwaltung und Politik erarbeitet.
Im Mittelpunkt des Gewerbeflächenkonzepts steht eine umfassende Bestandsaufnahme und Analyse der vorhandenen Gewerbeflächen. Dabei werden sowohl die aktuelle Nutzung als auch die Verfügbarkeit, Erschließung und Entwicklungspotenziale der Flächen bewertet. Das Konzept identifiziert Flächenreserven, Flächen mit Entwicklungspotenzial sowie Flächen, die aufgrund von Nutzungskonflikten oder städtebaulichen Restriktionen nicht mehr für gewerbliche Zwecke geeignet sind.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Bedarfsprognose: Das Konzept analysiert die zukünftigen Anforderungen an Gewerbeflächen, die sich aus dem wirtschaftlichen Strukturwandel, demografischen Entwicklungen und neuen Arbeitsformen ergeben. Darauf aufbauend werden Leitlinien und Handlungsempfehlungen für die Sicherung und Entwicklung von Gewerbestandorten formuliert. Dazu gehören unter anderem die gezielte Entwicklung von Gewerbegebieten, die Förderung von Flächenrecycling (z. B. Nachnutzung brachliegender Flächen) und die Verbesserung der verkehrlichen und infrastrukturellen Anbindung.
Das Gewerbeflächenkonzept für Bergedorf dient als wichtige Entscheidungsgrundlage für die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung im Bezirk. Es unterstützt die Verwaltung dabei, Flächenbedarfe frühzeitig zu erkennen, Flächenengpässe zu vermeiden und eine nachhaltige, ausgewogene Entwicklung der Gewerbestandorte in Bergedorf sicherzustellen.
Im Jahr 2023 wurden das Gewerbeflächenkonzept auf Aktualität überprüft. Die aktualisierten Inhalte wurden der Senatskommission sowie dem Bergedorfer Stadtentwicklungsausschuss in seiner Sitzung am 6. September 2023 (vgl. Drucksache 21-1853) vorgestellt.
Zuletzt aktualisiert am: 24.07.2025
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Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung
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